|
|
|
|
|
|
| Просмотров : 184 | Проект Решения Жидковской сельской Думы "Об утверждении Порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Жидковского сельсовета"
| КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОНЖИДКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТЖИДКОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ(проект)
от января 2018 года № с. Жидки
Об утверждении Порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Жидковского сельсовета
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Жидковского сельсовета, Жидковская сельская Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемый Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Жидковского сельсовета. 2. Настоящее Решение обнародовать в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов Жидковского сельсовета Петуховского района Курганской области. Глава Жидковского сельсовета: С.З. Тарасюк
Утвержденрешением Жидковской сельской Думы № от января 2018 г. ПОРЯДОКВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЖИДКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТАГлава 1. Общие положенияПорядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Жидковского сельсовета (далее - Порядок) регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальным имуществом Жидковского сельсовета (далее - сельсовет), участниками которых являются Администрация Жидковского сельсовета (далее - Администрация сельсовета) и муниципальные унитарные предприятия (далее- муниципальные предприятия), учреждения сельсовета.1.1. Правовая основа управления и распоряжения муниципальным имуществомПравовую основу управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, федеральные и областные законы, Устав Жидковского сельсовета, иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, Курганской области, Администрации Жидковского сельсовета и Жидковской сельской Думы.1.2. Реализация правомочий собственника муниципального имуществаПравомочия собственника муниципального имущества осуществляет Администрация сельсовета.1.3. Муниципальное имущество1.3.1. К муниципальному имуществу относятся все объекты, находящиеся на территории Жидковского сельсовета, которые переданы в результате разграничения государственной собственности, получены или приобретены на другом законном основании.1.3.2. Муниципальное имущество Жидковского сельсовета состоит из имущества казны сельсовета1.3.3. Основания приобретения и прекращения права собственности на муниципальное имущество устанавливаются действующим законодательством.1.4. Государственная регистрация прав на муниципальное имущество1.4.1. Право муниципальной собственности Жидковского сельсовета на объекты недвижимого имущества, приобретенные по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения этих объектов. Для государственной регистрации права собственности Жидковского сельсовета на объекты недвижимого имущества Администрация сельсовета обязана обратиться в соответствующий регистрирующий орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок с момента приобретения этого имущества.1.4.2. Права хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на объекты недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в регистрирующем органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения этих объектов.Для государственной регистрации прав хозяйственного ведения, оперативного управления, пользования на объекты недвижимого имущества предприятия и учреждения должны обратиться в регистрирующий орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок с момента принятия решения о закреплении за ними этих объектов.1.5. Объектом учета в Реестре муниципального имущества Жидковского сельсовета является муниципальное имущество, расположенное на территории Жидковского сельсовета, в том числе:1.5.1. Земельные участки, пруды, обводненные карьеры и другие природные объекты, находящиеся в муниципальной собственности;1.5.2. Иное имущество, находящееся в муниципальной собственности Жидковского сельсоветаДанными об объектах учета являются характеризующие эти объекты сведения, перечень которых определяет Администрация сельсовета.1.6. Порядок учета в Едином реестре муниципального имущества Жидковского сельсоветаНедвижимое и движимое муниципальное имущество, приобретенное по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит учету в Едином реестре муниципального имущества Жидковского сельсовета (далее - реестр).1.6.1. Движимое муниципальное имущество должно быть включено в Единый реестр в недельный срок с момента его приобретения.1.6.2. Недвижимое муниципальное имущество должно быть включено в Единый реестр в двухнедельный срок с момента его приобретения.1.6.3. Администрация сельсовета является держателем Единого реестра и осуществляет выдачу выписок на объекты учета по заявлениям юридических и физических лиц.1.6.4. Порядок внесения имущества в реестр, его ведения и предоставления заинтересованным лицам информации о муниципальном имуществе устанавливает Администрация сельсовета.1.6.5. Подлежащие включению в реестр, сведения по запросам держателя Реестра в установленном порядке должны представляться в Администрацию сельсовета юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм.1.7. Обязанности юридических и физических лиц по учету находящегося у них муниципального имущества.1.7.1. Юридические и физические лица, которым объекты переданы на основании договора во временное владение и пользование или во временное владение, пользование и распоряжение, обязаны осуществлять:организацию и ведение бухгалтерского учета этого имущества в порядке, установленном Федеральным законом \\\"О бухгалтерском учете\\\" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации;обеспечение внесения в реестр объектов учета, находящихся у них в соответствии с договорами, а также приобретенных за счет бюджетных средств, в ходе осуществления своей деятельности;представление в Администрацию сельсовета в недельный срок с момента приобретения муниципального имущества сведений и заверенных копий бухгалтерских документов по этому имуществу, а также изменений в сведениях об объектах учета и ежегодно на 1 января обновление карты учета этих объектов.1.7.2. Распоряжение любым способом муниципальным имуществом лицами, указанными в пункте 1.7.1 настоящего Порядка, до внесения его в реестр не допускается.Юридические и физические лица, которые владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом, за нарушение порядка учета этого имущества несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством. Глава 2. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом2.1. Способы и порядок распоряжения муниципальным имуществомАдминистрация сельсовета вправе передать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.Распоряжение муниципальным имуществом производится в порядке, установленном настоящим Порядком, и способами, предусмотренными действующим законодательством, включая:2.1.1. Передачу юридическому или физическому лицу муниципального имущества во временное владение и пользование на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, а также передачу этого имущества или имущественного права юридическому или физическому лицу во временное владение, пользование и распоряжение на основании договора доверительного управления;2.1.2. Отчуждение муниципального имущества в федеральную собственность, областную собственность и собственность коммерческих и некоммерческих организаций осуществляется по согласованию с Жидковской сельской Думой;2.1.3. Приватизацию муниципального имущества;2.1.4. Возмездную передачу в собственность юридических и физических лиц муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона \\\"О приватизации государственного и муниципального имущества\\\";2.1.5. Передачу муниципального имущества в залог (ипотеку) и обременение его другими способами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.2.2. Прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления муниципальным имуществом.2.2.1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления муниципальным имуществом может быть прекращено по постановлению Администрации сельсовета, за исключением имущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также имущества, в отношении которого установлены ограничения судебными актами и актами других уполномоченных органов.2.3. Приватизация муниципального имущества.Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации имущества, программой приватизации муниципального имущества и иными нормативными правовыми актами Администрации сельсовета.2.3.1. Продавцом муниципального имущества и покупателем любого вида имущества выступает Администрация сельсовета.2.4. Порядок возмездной передачи (продажи) в собственность юридических и физических лиц муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона \\\"О приватизации государственного и муниципального имущества\\\"Организатором продаж муниципального имущества, на которое не распространяется действие Федерального закона \\\"О приватизации государственного и муниципального имущества\\\" и продажа которого регулируется иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, выступает Администрация сельсовета.2.5. Порядок передачи муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации2.5.1. Муниципальное имущество может быть возмездно или безвозмездно передано в федеральную собственность, собственность субъекта Федерации в соответствии с действующим законодательством и процедурой разграничения имущества и полномочий, возлагаемых соответственно на Российскую Федерацию, субъект Российской Федерации, органы местного самоуправления. Соответственно для осуществления полномочий, возлагаемых на органы местного самоуправления, в муниципальную собственность может быть передано имущество, являющееся собственностью Российской Федерации или субъекта Федерации. Возмездно прием или передача имущества могут быть произведены на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых с соответствующей стороной Администрацией сельсовета.2.5.2. По распорядительному акту Администрации сельсовета муниципальное имущество может быть передано безвозмездно в федеральную собственность, собственность субъекта Федерации на основании федерального и областного законодательства.2.6. Порядок передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление2.6.1. Муниципальное имущество может передаваться в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление путем заключения соответствующих договоров в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Условия предоставления указанного имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление определяются Администрацией сельсовета.2.6.2. Размер ставок арендной платы за нежилые помещения устанавливается решением Жидковской сельской Думы.2.7. Правомочия Администрации сельсовета по аренде, мене, купле-продаже и безвозмездной передаче в собственность муниципального имущества2.7.1. Администрация сельсовета вправе осуществлять сделки по аренде, мене, купле-продаже, безвозмездной передаче в собственность муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.2.7.2. От имени Администрации сельсовета договоры по аренде, мене, купле-продаже, безвозмездной передаче в собственность муниципального имущества заключает Глава сельсовета.2.8. Порядок осуществления залога движимого и недвижимого муниципального имуществаПорядок осуществления залога (ипотеки) движимого и недвижимого муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.2.8.1. Движимое и недвижимое муниципальное имущество может передаваться в залог (ипотеку) в случаях:обеспечения исполнения обязательств Администрации сельсовета перед кредиторами;обеспечения исполнения обязательств перед кредитором юридического или физического лица во исполнение обязательств Администрации сельсовета как поручителя по договору, заключенному с кредитором этого лица.2.8.2. Предметом залога (ипотеки) может быть любое муниципальное имущество, в том числе имущественные права, за исключением:имущества, изъятого из гражданского оборота;имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с действующим законодательством;имущества, в отношении которого Администрацией сельсовета принято решение о его приватизации;другого имущества, залог (ипотека) которого не допускается в соответствии с действующим законодательством.2.8.3. Все сведения о залоговых сделках вносятся в реестр залоговых сделок, который ведет Администрация сельсовета. Глава 3. Организация контроля за эффективностью управления и распоряжения муниципальным имуществом3.1. Контроль за эффективностью управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляется в целях:3.1.1. достоверного установления фактического наличия, технического состояния муниципального имущества и внесения изменений в данные о нем, содержащиеся в реестре;3.1.2. повышения доходности от коммерческого использования муниципального имущества;3.1.3. определения обоснованности затрат бюджетных средств на содержание муниципального имущества.3.2. Контроль за эффективностью управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляется Администрацией сельсовета в следующих формах:3.2.1. проверок фактического наличия, использования по назначению и сохранности муниципального имущества;3.2.3. инвентаризации недвижимого имущества, в том числе технической инвентаризации;3.2.4. проверок эффективности использования муниципального имущества, составления актов проверок;3.2.5. проверок соблюдения требований владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом сельского поселения, установленных настоящим Порядком;3.2.7. проверок договоров при совершении сделок с муниципальным имуществом на их соответствие действующему законодательству;3.2.8. иных формах контроля, предусмотренных законодательством. Глава 4. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется за счет средств бюджета Жидковского сельсовета и иных источников, не запрещенных законом.
| | Администрация Жидковского сельсовета |
|