РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН КУРОРТНАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ От «12» октября 2015 г. № 40 п. Курорт «Озеро Медвежье» Об утверждении порядка проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Курортного сельсовета, Курортная сельская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить порядок проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению к настоящему решению. 2. Настоящее постановление обнародовать на информационных стендах администрации Курортного сельсовета и библиотеке с. Утчанское, и опубликовать на официальном сайте Администрации Петуховского района (по согласованию). 3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой. Глава Курортного сельсовета В.В. Крылов
Приложение к решению Курортной сельской Думы от «12» октября 2015 года № 40 «Об утверждении порядка проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания» Порядок проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания 1. Настоящий Порядок проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) определяет процедуру проведения Администрацией Курортного сельсовета (далее - местная администрация) осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений. 2. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания проводится местной администрацией в отношении зданий, сооружений, расположенных на территории Курортного сельсовета, в случае поступления в местную администрацию заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. 3. Поводом для проведения местной администрацией осмотра здания, сооружения являются: а) заявление физического и (или) юридического лица либо их представителей о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения; б) извещение лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, при эксплуатации здания, сооружения о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении. 4. Местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, и не позднее пяти рабочих дней со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Курортного сельсовета. В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и не позднее одного рабочего дня со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Курортного сельсовета. 5. Копия распоряжения Администрации Курортного сельсовета о проведении осмотра здания, сооружения в течение трех рабочих дней с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения копия распоряжения Администрации Курортного сельсовета о проведении осмотра здания, сооружения в течение одного рабочего дня с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. 6. При проведении осмотра здания, сооружения и подготовке рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений местная администрация решает следующие задачи: а) устанавливает факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения; б) определяет необходимые меры по устранению выявленных нарушений. 7. Для решения задач, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, местная администрация проводит следующие мероприятия: а) осмотр здания, сооружения, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, в том числе с применением фото- и видеосъемки, и оформление акта осмотра (приложение 1 к настоящему Порядку) с приложением необходимых документов, включая схемы и чертежи; б) истребование и получение у лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, журнала эксплуатации здания, сооружения, результатов инженерных изысканий, проектной документации, актов освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иной необходимой для эксплуатации здания, сооружения документации, справок, сведений, письменных объяснений, их изучение и оценка; в) истребование и получение документов, справок, сведений, а также разъяснений от собственника здания, сооружения, не являющегося лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; г) организация экспертиз, исследований, лабораторных и иных испытаний; д) истребование и получение дополнительных документов или информации, привлечение специалистов и (или) организаций для принятия местной администрацией соответствующего решения. 8. Срок проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, не может превышать десяти рабочих дней. 9. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания акта осмотра здания, сооружения местной администрацией подготавливаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений (приложение 2 к настоящему Порядку) и направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения. 10. Копия рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания направляется лицу, указанному в подпункте "а" пункта 3 настоящего Порядка, а также собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. 11. В случае если местная администрация приходит к выводу о том, что здание, сооружение не введено в эксплуатацию в установленном законом порядке либо факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, влияющего на безопасность здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения отсутствует, лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания акта осмотра подготавливается и направляется соответствующее уведомление. 12. В случае если при эксплуатации здания, сооружения осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, подготавливается и направляется соответствующее уведомление.
Приложение 1 к Порядку проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания Администрация Курортного сельсовета Акт осмотра здания (сооружения) ________________ _______________ (место составления) (дата составления) (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица (должностных лиц) местной администрации, проводившего осмотр) в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации _________________ (наименование поселения) от «___» _______ 20___ года № _____ «____________________________», (наименование распоряжения) при участии _______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность (специальность) лица, привлеченного местной администрацией _________________________________________________________________________, для участия в осмотре здания (сооружения), реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия (квалификацию)) в присутствии ______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, ответственного за эксплуатацию здания (сооружения), __________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица (представителя юридического лица) - правообладателя здания (сооружения), __________________________________________________________________________ реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия) с «___» _____ 20___ г. по «___» _____ 20___ г. провел(и) осмотр здания (сооружения) _________________________________________________________________________, (наименование и назначение здания (сооружения)) расположенного по адресу __________________________________________________. Осмотром установлено следующее: ______________________________________ (описание результатов осмотра здания (сооружения), включая __________________________________________________________________________ основания здания (сооружения), строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы __________________________________________________________________________ инженерно-технического обеспечения, их элементы, выявленных нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения), __________________________________________________________________________ при отсутствии нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения), указывается «нарушений не выявлено») К акту осмотра здания (сооружения) прилагаются ________________________________ __________________________________________________________________________ Участники осмотра здания (сооружения) ___________________ ______________ _________________ (должность (специальность)) (подпись) (фамилия, инициалы) Присутствующие при осмотре здания (сооружения) ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) Акт осмотра здания (сооружения) подписать отказался __________________________________________________________________________ (делается отметка должностным лицом (лицами), составившим акт осмотра здания (сооружения), __________________________________________________________________________ в случае отказа от подписи лица, присутствовавшего при осмотре здания (сооружения)) Акт осмотра здания (сооружения) составил(и) ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение 2 к Порядку проведения Администрацией Курортного сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания Администрация Курортного сельсовета Рекомендации о мерах, по устранению выявленных при проведении осмотра здания (сооружения) нарушений ________________ _______________ (место составления) (дата составления) Направлены ________________________________________________. (физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения)) Администрацией ____________________ (наименование поселения) «___» ______ 20___ года в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации _________________ (наименование поселения) от «___» ______ 20___ года № ____ «______________________________________» проведен осмотр здания (сооружения) (наименование распоряжения) _________________________________________________________________________, (наименование и назначение здания (сооружения)) расположенного по адресу __________________________________________________. При проведении осмотра здания (сооружения) выявлены следующие нарушения: __________________________________________________________________________ (указываются выявленные при осмотре здания (сооружения) нарушения, _________________________________________________________________________. влияющие на безопасность такого здания (сооружения)) На основании вышеизложенного и в целях устранения выявленных нарушений Администрация _________________ (наименование поселения) рекомендует принять следующие меры: __________________________________________________________________________ (указываются мероприятия, которые необходимо выполнить лицу, ответственному за эксплуатацию здания (сооружения), __________________________________________________________________________ для устранения выявленных при осмотре здания (сооружения) нарушений, влияющих на безопасность такого здания (сооружения)) Глава _____________________ ______________ __________________ (наименование поселения) (подпись) (инициалы, фамилия) Рекомендации получил ___________________ ______________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) "___" __________ 20__ года. Рекомендации направлены почтой ____________________________________________ (реквизиты почтового отправления) | 
