Российская Федерация Администрация Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.04.2013 № 16м п. Курорт «Озеро Медвежье» Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка» В целях совершенствования повышения качества предоставления услуги по изменению вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, созданию комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении услуги в администрации сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Администрацией Курортного сельсовета. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования. 3. 3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. И.О. Главы администрации Курортного сельсовета: В.В. Крылов Утвержден постановлением Администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области № 16м от 17.04.2013 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ «Изменение вида разрешенного использования земельного участка» 1. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельного участка» разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов исполнительной власти, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при исполнении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) по ее исполнению. 1.2. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги 1.2.1. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические и физические лица. 1.2.2. От имени физического лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право обратиться его законный представитель. Он представляет документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию). 1.2.3. От имени юридического лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги могут обратиться лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а так же представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники. 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги. Муниципальная услуга «Изменение вида разрешенного использования земельного участка». 2.2. Наименование органа местного самоуправления, исполняющего муниципальную услугу 2.2.1. Администрация Курортного сельсовета. Место нахождения: 641651, Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Мира, 1 , e-mail: sovet22@mail.ru График работы: понедельник - пятница с 8-00 до 16-00 часов, перерыв на обед с 12-00 до 13-00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье. Справочные телефоны: 8(35235) 34-1-36 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги являются: - выдача заявителю постановления (решения) на изменение вида разрешенного использования земельного участка; - отказ в выдаче решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня приема заявления. 2.5. Нормативные правовые акты регламентирующие предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ; - Федеральным законом от 29 декабря 2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Уставом Администрации Курортного сельсовета;
- настоящим Административным регламентом.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для исполнения муниципальной услуги. К заявлению о выдаче решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка прилагаются следующие документы: - копии паспорта (для физических лиц); - копия доверенности (в случае необходимости); - копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства) - свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды земельного участка с проектом границ земельного участка, свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком; - копии технических паспортов на объекты капитального строительства на территории земельного участка (при наличии таких объектов недвижимости); - кадастровый план земельного участка; Форму заявления заявитель может получить в Администрации Курортного сельсовета по следующему адресу: Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Мира, 1 - на бумажном носителе бесплатно. От имени физических лиц могут действовать представители в силу полномочий, основанных на доверенности. От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники. Руководители представительств и филиалов юридического лица действуют на основании, выданной руководителем юридического лица доверенности. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. Доверенность на получение корреспонденции, в том числе посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.7.1. Предоставление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками. 2.7.2. Предоставление документов в не приемный, нерабочий день. 2.7.3. Предоставление документов лицом, неуполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо). 2.7.4. Если в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии последнего) гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ (с указанием индекса). Перечень оснований для отказа в принятии документов является исчерпывающим. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: В предоставлении Муниципальной услуги будет отказано на следующих основаниях: - обращение лица, не относящегося к категории заявителей (представителей заявителя); - заявителем не представлены необходимые документы; - отказа самого заявителя; - выяснения обстоятельств о предоставлении заявителем ложных данных; - смерти заявителя (представителя заявителя). 2.9 Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.10. Максимальное время ожидания гражданина в очереди составляет 30 минут. 2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги. Обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Администрацию поселения и должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня его регистрации. Срок рассмотрения указанного обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, о чем сообщается лицу, подавшему это обращение, в письменной форме с указанием причин продления. 2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Помещение для предоставления муниципальной услуги располагается по адресу: Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Мира, 1. Информация о графике (режиме) работы Администрации Курортного сельсовета размещается на видном месте в здании Администрации сельсовета по адресу: Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Мира, 1. В здании Администрации размещаются информационные стенды, которые содержат текстовую информацию форматом и шрифтом, доступным для обозрения и чтения заинтересованного лица любого возраста. Информационные стенды размещаются в хорошо освещённом месте. На информационных стендах размещается следующая информация: -извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги; -перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги; -образцы оформления упомянутых документов и требования к ним. Места для ожидания заявителей размещаются по адресу: 641660, Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Мира, 1. Места ожидания оборудуются достаточным количеством стульев, письменным столом. Прием лиц специалистом проводится, как правило, в кабинете, оборудованным столом и стульями. Прием лиц при исполнении муниципальной услуги осуществляется ежедневно (с понедельника по пятницу) с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., кроме выходных и праздничных дней, обед - с 12 час. 00 мин. до 13 час.00 мин. Глава Администрации Курортного сельсовета, в случае необходимости вправе принять решение о продлении времени приема лиц при их личном обращении в адрес Главы. Рабочее место специалиста, ответственного за исполнение муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с доступом к информационно-справочным системам. 2.13.Показатели доступности и качества муниципальной услуги. 2.13.1. Показатели доступности муниципальной услуги: транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги; обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга. 2.13.2. Показатели качества муниципальной услуги: соблюдение срока предоставления муниципальной услуги; соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги; отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные при предоставлении муниципальной услуги; сокращение количества обращений и продолжительности сроков взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении Муниципальной услуги Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 1) прием документов; 2) рассмотрение заявления; 3) подготовка и утверждение решения на изменение вида разрешенного использования земельных участок и объектов капитального строительства; 4) выдача решения на изменение вида разрешенного использования земельных участок и объектов капитального строительства. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок- схеме, представленной в Приложении № 1 к настоящему административному регламенту. 3.2. Прием документов 3.2.1. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) на имя Главы администрации Курортного сельсовета с комплектом документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента. 3.2.2. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица. 3.2.3. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для предоставления Муниципальной услуги. 3.2.4. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям. 3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем Административном регламенте, сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению: - при согласии заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы; - при несогласии заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги. 3.2.6. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, помогает заявителю собственноручно заполнить заявление установленного образца (приложение № 2 к настоящему Административному регламенту). 3.2.7. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, уполномоченным в области градостроительной деятельности, путем выполнения регистрационной записи в журнале регистрации заявлений и подготовки градостроительных планов. 3.2.8. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, передает заявителю второй экземпляр заявления с указанием времени, даты приема документов и входящим номером. 3.2.9. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для рассмотрения Главе сельского поселения, а копию заявления с приложением пакета документов оставляет для работы. 3.2.10. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут. 3.3. Рассмотрение заявления 3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение Главой сельсовета (далее - Глава) принятых документов для рассмотрения заявления. 3.3.2. Глава отписывает заявление и передает сотруднику, уполномоченному в области градостроительной деятельности. 3.3.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.7. и наличии оснований, указанных в разделе 2.8. настоящего Административного регламента, сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, готовит проект отказа в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований и передает его в порядке делопроизводства Главе сельского поселения на рассмотрение и согласование. 3.3.4. Глава сельского поселения подписывает отказ в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному в области градостроительной деятельности. 3.3.5. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении, об отказе в предоставлении Муниципальной услуги, и направляет заявителю решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги. 3.3.6. Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления Муниципальной услуги не может превышать 10-ти рабочих дней. 3.4. Подготовка и утверждение решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка 3.4.1. В течение трех дней со дня поступления заявления о предоставлении решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка, заявление направляется специалисту для подготовки заключения о соответствии предполагаемого вида использования земельного участка техническим регламентам, требованиям законодательства и нормативным правовым актам в области градостроительной деятельности. Заключение подготавливается в месячный срок со дня получения копии заявления от Комиссии и направляется в Комиссию. 3.4.2. Вопрос о предоставлении решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном градостроительным законодательством. 3.4.3. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации 3.4.5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка, осуществляется подготовка решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка или об отказ в предоставлении такого решения с указанием причин принятого решения. 3.4.6. Решение на изменение разрешенного вида использования земельного участка подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. 3.5. Выдача решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, регистрирует постановление (решение) на изменение вида разрешенного использования земельного участка в журнале регистрации заявлений и подготовки решений и направляет заявителю в порядке делопроизводства экземпляр решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Второй экземпляр на бумажном и электронном носителях хранятся в администрации сельского совета. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, и принятием решений главой поселения. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц. 4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.5. Сотрудник, уполномоченный в области градостроительной деятельности, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдения сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию, которые должны быть указаны в проекте данного административного регламента. 4.6. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной Муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в административном регламенте. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, государственных или муниципальных служащих. 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном и судебном порядке. 5.2. Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц главе поселения. 5.3. Заявители имеют право обратиться в орган, предоставляющий муниципальную услугу с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на бумажном носителе, в электронной форме (далее - письменное обращение) (Приложение 3). 5.4. Глава сельского поселения проводит личный прием заявителей. 5.5. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации обращения, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.6. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.7. По результатам рассмотрения жалобы ответственным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы (Приложение № 4 к настоящему административному регламенту). Не позднее дня, следующего за днем принятия указанного решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Администрацией при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения. 5.9. Заявители вправе обжаловать принятые решения в судебном порядке. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения обращений, направляемых в суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах. 5.10. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение должностному лицу, решение или действие (бездействие) которого обжалуется. 5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления уполномоченное на рассмотрение жалобы должностное лицо, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. | Приложение № 1 к административному регламенту «Изменение вида разрешенного использования земельного участка » | БЛОК - СХЕМА процедуры подготовки решения на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Лицо, заинтересованное в получении услуги, представляет в администрацию сельсовета заявление о подготовке решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка, а также прилагаемые к нему документы | | | | | | | | | | | | | | | | | Специалист администрации сельсовета, уполномоченный в области градостроительной деятельности (далее специалист), проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | при наличии всех документов: | | | при наличии не всех документов: | | | | | | | | | | | | отказывает в выдаче решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка | | | | | | | | | | | | | | | | Вопрос о предоставлении решения подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном градостроительным законодательством. | | | | | | | | | | | | | | | Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления решения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации | | | | | | | | На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении решения, осуществляется подготовка решения на изменение разрешенного вида использования земельного участка или об отказ в предоставлении такого решения с указанием причин принятого решения. | | | | | | | | | | | | | Решение на изменение разрешенного вида использования земельного участка и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. | | | | | | | | | Специалист направляет заявителю в порядке делопроизводства экземпляр решения на изменение вида разрешенного использования земельного участка | | | | | | | | | | | | | | | | Приложение № 2 к административному регламенту «Изменение вида разрешенного использования земельного участка » | | Главе сельского поселения от ________________________________ __________________________________ зарегистрирован_______ по адресу: ___________________________________ ___________________________________ тел. _____________________________ | ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу подготовить и выдать в соответствии с Градостроительным кодексом РФ решение на изменение вида разрешенного использования земельного участка , принадлежащих мне на праве _______________________________________________________ (собственность, аренда и др., указать реквизиты документа) по адресу:__________________________________________________________ (адрес земельного участка) для _______________________________________________________________ (строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта) __________________________________________________________________ ___________________ __________________________ дата подпись К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) ____________________________________________________________________________ 2) ____________________________________________________________________________ 3) ____________________________________________________________________________ 4) ____________________________________________________________________________ 5) ____________________________________________________________________________ 6) ____________________________________________________________________________ 7) ____________________________________________________________________________ Отметки о принятии заявления «_______» _______________ 20_____г. №_______ Приложение № 3 к административному регламенту «Изменение вида разрешенного использования земельного участка » ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) ____________________ (наименование ОМСУ) _____________________________________________________________________________И ЕГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА Исх. от _____________ N ____ Наименование ____________ (наименование структурного подразделения ОМСУ) Жалоба * Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица_________________________________________________________________________ * Местонахождение юридического лица, физического лица _____________________________________________________________________________ (фактический адрес) Телефон: _____________________________________________________________________ Адрес электронной почты: ______________________________________________________ Код учета: ИНН _______________________________________________________________ * Ф.И.О. руководителя юридического лица ________________________________________ * на действия (бездействие): _____________________________________________________________________________ (наименование органа или должность, ФИО должностного лица органа) * существо жалобы: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием) со ссылками на пункты регламента) поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения. Перечень прилагаемой документации МП (подпись руководителя юридического лица, физического лица) Приложение № 4 к административному регламенту «Изменение вида разрешенного использования земельного участка » ОБРАЗЕЦ РЕШЕНИЯ ___________(наименование ОМСУ) ___________________________________________________________________________ ПО ЖАЛОБЕ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) АДМИНИСТРАЦИИ ИЛИ ЕГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА Исх. от _______ N _________ РЕШЕНИЕ по жалобе на решение, действие (бездействие) органа или его должностного лица Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного лица органа, принявшего решение по жалобе: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, обратившегося с жалобой ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Номер жалобы, дата и место принятия решения: ____________________________________ _____________________________________________________________________________ Изложение жалобы по существу: _________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ УСТАНОВЛЕНО: Фактические и иные обстоятельства дела, установленные органом или должностным лицом, рассматривающим жалобу: _______________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Доказательства, на которых основаны выводы по результатам рассмотрения жалобы: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган или должностное лицо при принятии решения, и мотивы, по которым орган или должностное лицо не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылался заявитель - _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ На основании изложенного РЕШЕНО: 1. ___________________________________________________________________________ (решение, принятое в отношении обжалованного _____________________________________________________________________________ действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным полностью _____________________________________________________________________________ или частично или отменено полностью или частично) 2.____________________________________________________________________________ (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена или не удовлетворена полностью или частично) 3. ___________________________________________________________________________ (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения решения по жалобе) Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде. Копия настоящего решения направлена по адресу__________________________________ _____________________________________________________________________________ __________________________________ _________________ _______________________ (должность лица уполномоченного, (подпись) (инициалы, фамилия) принявшего решение по жалобе) _____________________________________________________________________________ soNorma8'�jyep�X�out-grid-align:none;text-autospace:none'>проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось) приняла заключение о _______________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________ ___________________________________________________________________(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания) Приложение к заключению: а)перечень рассмотренных документов; б)акт обследования помещения (в случае проведения обследования); в)перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией; г)особое мнение членов межведомственной комиссии: ___________________________________________________________________. Председатель межведомственной комиссии __________________________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) Члены межведомственной комиссии __________________________________ _______________________________ (подпись) (ф.и.о.) __________________________________ _______________________________ (подпись) (ф.и.о.)__ z"�o��p�X�n>корпус (владение, строение) дом ______, ---------------------------------------------------------------------------, кв. ______, (ненужное зачеркнуть) из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) --------------------------------------------------------------------------- в целях (ненужное зачеркнуть) использования помещения в качестве __________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе),__________________________________________________________________ РЕШИЛ (________________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: жилого (нежилого) в нежилое (жилое) а) перевести из -------------------------------------------------------------------------------- (ненужное зачеркнуть) без предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: __________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) _____________________________________________________________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________ ________________ ________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление) « ____ » ____________ 20___ г. М.П. nt-siz� ^t.pp�P�lack;letter-spacing:.15pt'>Оплата аренды производится за каждый месяц не позднее 10-го числа месяца следующего за оплачиваемым; до 15 числа месяца следующего за оплачиваемым копии платежных поручений (с отметкой банка) представляются в администрацию Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области. Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором отдельным платежным поручением на счет, определенный налоговым органом по месту регистрации Арендатора с представлением отчета в налоговый орган. 4.2. До момента внесения изменений в расчет арендной платы Арендатор производит оплату в размере, принятом на предшествующий период в договоре (приложении № 2), последующая доплата в связи с изменением размера арендной платы производится с даты начала действия новой базовой ставки, изменения цен и тарифов. 4.3.Оплата тепловой, электрической энергии, коммунальных услуг производится отдельно Арендатором по отдельным договорам, заключенным с Арендодателем. 4.4. Размер арендной платы не является постоянным. Основанием для изменения размера арендной платы являются соответствующие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления муниципального образования Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области, законы Курганской области, Федеральные законы. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год, кроме случаев, когда законом установлен иной минимальный срок пересмотра размера арендной платы. Арендная плата считается измененной с момента вступления в законную силу правового акта органа местного самоуправления муниципального образования Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области, Федерального закона или закона Курганской области. 4.5. Расходы по содержанию арендуемого муниципального имущества не входят в расчет арендной платы, определенной договором аренды. Вышеназванные расходы возмещаются арендатором арендодателю по отдельному двустороннему договору. 5. Ответственность сторон. 5.1. В случае нарушении Арендатором срока внесении платежей, предусмотренного настоящим Договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,04 % от просроченной суммы за каждый день задержки платежа. 5.2. В случае проведения самостоятельных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или установки сетей, искажающих первоначальный вид помещения, таковые должны быть устранены Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за счет Арендатора, в срок, определяемый Арендодателем. 5.3.Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наводнения, землетрясения, военных действий, забастовок, принятия органами власти постановлений или других решений, прямо препятствующих выполнению сторонами условий Договора, или других форс-мажорных обстоятельств. 6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора. 6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен. Вносимые дополнения, изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 6.2.По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно, расторгнут в случаях, когда Арендатор: 6.2.1.Пользуется помещением с существенными нарушениями условий Договора или с нарушениями назначения помещения, указанному в п. 1.1. настоящего Договора, либо с неоднократными нарушениями; 6.2.2.более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату. Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты пени; 6.2.3. умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения или совершает действия, влекущие за собой ухудшение технического состояния помещения или инженерного оборудования; 6.3.Нарушения, перечисленные в п. 6.2.1. Договора, признаются существенными согласно условиям настоящего договора. 6.4.Договор аренды, может быть, расторгнут по требованию Арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 6.5.При невыполнении Арендатором требований Арендодателя, предусмотренных настоящим Договором, либо неисполнения решения суда по освобождению помещения, Арендодатель оставляет за собой право самостоятельно производить его вскрытие и вынос имущества Арендатора из освобождаемого помещения с участием правоохранительных органов. 7. Особые условия. 7.1.Предоставление в аренду помещения не влечет за собой право Арендатора использовать по своему усмотрению отнесенную к данному помещению прилегающую территорию. 7.2.Неотделимые улучшения, проводятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично возмещена Арендатору в порядке и на условиях, определенных нормативными актами органа местного самоуправления. По окончании Договора стоимость всех неотделимых улучшений не возмещается. 7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ. 7.4.Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом. 7.5. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу. 8. Реквизиты сторон | | Приложение №5 | | | к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду муниципального имущества» | | Блок-схема «Предоставление в аренду муниципального имущества» | | Блок-схема | № этапа | Характеристики этапа | Описание | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 
| 1 | Прием документов для предоставления в аренду муниципального имущества | 1. Приём и регистрация заявления с прилагаемым пакетом документов; Вынесение резолюции главой м.о., назначение специалиста- исполнителя. 3.Направление заявления ответственному специалисту-исполнителю. | | 2 | Рассмотрение заявления ответственным специалистом-исполнителем | Специалист рассматривает заявление с прилагаемыми документами в течение 5 рабочих дней. | | 3 | Отказ в предоставлении муниципальной услуги | Специалист готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги в случае невозможности ее исполнения | | 4 | Вынесение постановления | Специалист готовит постановление о предоставлении в аренду муниципального имущества в течение 5 дней со дня получения задания от главы муниципального образования | | 5 | Оформление договора аренды (дополнительного соглашения) | Специалист готовит договор аренды (дополнительное соглашение) в течение 5 дней после вынесения постановления о предоставлении в аренду муниципального имущества | | 
