Приглашаем Вас посетить новый сайт Петуховской районной газеты "Заря"

www.gazetazaria.ru




Цветную версию Петуховской районной газеты «Заря» в день ее выхода вы можете получать в электронном виде в формате PDF, оформив подписку в редакции по адресу: г. Петухово, ул. Октябрьская, 11.
Рассылка на 1 месяц — 50 рублей;
на полугодие — 150 рублей.

Дополнительная информация по тел.:

8(35235)2-23-63
8 (35235)2-31-38.

e-mail:
zaria@petuhovo.zaural.ru





Просмотров : 265

Постановление от 25.04.2018г. №36б "О внесении изменений в Постановление №52 от 07.11.2016г. «Об утверждении целевой программы Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки сельского поселения Курортный сельсовет на 2016-2020 гг.»"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРОРТНОГО СЕЛЬСОВЕТА

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От «25» апреля  2018г.                                               № 36 б                                                                                                  

пос. Курорт «Озеро Медвежье»

 

 

О внесении изменений в Постановление

№52 от 07.11.2016г. «Об утверждении

целевой программы «Разработка

 генерального плана, правил

землепользования и застройки

сельского поселения Курортный

сельсовет на 2016-2020 гг.»

 

 

В целях уточнения отдельных мероприятий и корректировки объемов финансирования муниципальной программы Администрация Курортного сельсовета       ПОСТАНОВЛЯЕТ:

            1.  Внести изменения в постановление №52 от 07.12.2016 года «О целевой программе «Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки сельского поселения Курортный сельсовет на 2016-2020 гг.»

2.      Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

        3. Настоящее решение обнародовать, в порядке установленном  для официального обнародования муниципальных правовых актов Курортного сельсовета Петуховского         района Курганской области

 

  

 Глава Курортного сельсовета                        В.В. Крылов

 

 

 

 

          Приложение № 1 к постановлению Администрации Курортного сельсовета         

                                                                                 от  25.04.2018 года  № 36 б

 

 

Муниципальная программа

«Разработка генерального плана, правил землепользования и

застройки сельского поселения Курортный сельсовет

Петуховского района Курганской области

на 2016-2020 гг.»

 

 ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

 

Наименование программы

 

Муниципальная программа «Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки сельского поселения Курортный сельсовет на 2016-2020 гг.» (далее - Программа)

 

Основание для разработки Программы

 

Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ (далее Градостроительный кодекс РФ)

 

Заказчик

Администрация Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области (далее администрация сельсовета)

 

Цели и задачи программы

 

Обеспечение сельского поселения и его основных населенных пунктов современной градостроительной документацией о территориальном планировании развития

территории и на ее основе, нормативными правовыми актами по градостроительному регулированию застройки

Сроки реализации Программы

 

2016-2020 гг

Исполнитель мероприятий Программы

Администрация Курортного сельсовета

Объемы и источники финансирования

Программы

 

Общий объем финансирования программы из бюджета Курортного сельсовета составляет 1452600 рублей 00 копеек Объем расходов на реализацию мероприятий Программы

уточняется ежегодно при формировании и принятии бюджета сельсовета на очередной финансовый год и плановый период

Ожидаемые конечные результаты Программы

 

Главной целью Программы является  обеспечение разработки и утверждения проекта Генерального плана развития сельского поселения Курортный сельсовет

направленного на создание градостроительными средствами: условий роста качества жизни населения;

условий роста экономики сельского поселения Курортный сельсовет; устойчивого территориального развития сельского поселения Курортный сельсовет,

обеспечивающего при осуществлении градостроительной деятельности безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения.

 

 

 

 

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости её решения

комплексными методами.

 

      Генеральный план – это градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, градостроительные требования к сохранению объектов историко - культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

    Отсутствие в сельском поселении Курортный сельсовет градостроительной документации приводит в реальных условиях к необходимости принятия решений на материалах, не соответствующих современным социально-экономическим и правовым условиям.

     При подготовке проекта генерального плана должны учитываться комплексные программы развития муниципальных образований, положения о территориальном планировании, содержащиеся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования муниципальных районов, региональные и (или) местные нормативы градостроительного проектирования, результаты публичных слушаний по проекту генерального плана, а также должны учитываться предложения

заинтересованных лиц.

    Для утверждения проекта генерального плана необходимо провести анализ состояния соответствующей территории, обозначить проблемы и направления ее комплексного развития, представить варианты решения задач территориального планирования, установить факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

     При разработке генерального плана поселения необходимо учитывать планируемое размещение объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.

      Имея экономически обоснованный, грамотно разработанный с точки зрения градостроительства Генеральный план поселения на территории муниципального образования возможно обеспечение устойчивого развития поселения в комплексе.

 

2.Основные цели и задачи программы.

 

    1. Программа разработана с целью обеспечения сельского поселения и его населенных пунктов всеми предпосылками для устойчивого развития, формирования благоприятной среды жизнедеятельности, экологической безопасности, надежности транспортной и инженерной инфраструктур, комплексности решений жилищной программы, культурной преемственности градостроительных решений, эстетической выразительности, гармонии и средового многообразия.

    2. Для достижения поставленной цели Программа предусматривает решение

следующих задач:

     2.1. Обеспечение поселения одним из важнейших инструментов по стратегическому управлению, предусмотренным Градостроительным кодексом – генеральным планом сельского поселения. Эта работа понимается как стратегия и тактика целенаправленного регулирования процесса взаимоувязанного комплексного развития и размещения всех отраслей экономики, расселения, градостроительства и архитектуры, организации и использования территории, поддержанного системой необходимых законодательных, нормативных, планово-проектных и организационных мер в целях обеспечения устойчивого функционирования социально-экономической и экологической составляющих сельского поселения.

Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки призвана служить основой для принятия стратегических решений по:

- регулированию социально-экономического и территориального развития сельского поселения, его отдельных территорий и населенных пунктов;

-определению наиболее эффективного их взаимодействия, специализации, интеграции и повышения инвестиционной привлекательности;

-определению наиболее рациональных взаимоувязанных направлений развития инженерно-технической и транспортной инфраструктур;

-прогнозированию развития массового туризма, отдыха;

-обеспечению экологической техногенной социальной безопасности сельского поселения.

     2.2.Обеспечение населенных пунктов сельского поселения основными градостроительными документами территориального планирования развития - генеральными планами; градостроительной документацией о застройке территории и основными нормативными правовыми актами в области регулирования градостроительной деятельности - правилами землепользования и застройки.

Разработка генерального плана населенных пунктов Курортного сельсовета должна обеспечить возможность:

     -установление территориальных потребностей для уточнения границ (черты населенного пункта);

     -создания юридической базы для осуществления градостроительной деятельности - правил землепользования и застройки населенных пунктов;

     -определения направлений развития и совершенствования планировочной структуры, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур населенных пунктов;

     -подготовки рекомендаций по очередности и режиму освоения новых участков, а также реконструкции существующей застройки;

     -определения и повышения инвестиционной привлекательности территорий населенных пунктов;

     -определения наиболее целесообразной формы и режима функционального использования любой части населенного пункта;

     -регулирование процесса отвода земельных участков и продажи (сдачи в аренду) объектов недвижимости с учетом функционального зонирования территорий населенных пунктов;

     -определение основы для стоимостной оценки земли, дифференцирования налоговых ставок и платежей, а также для подготовки различных правовых документов и нормативных правовых актов в сфере земельных отношений.

Разработка в комплексе с генеральными планами градостроительной документации о застройке территорий-проектов планировки - предусматривается для максимального сокращения сроков освоения территорий и призвана предоставить возможность оперативно вести рабочее проектирование отдельных объектов и их комплексов.

3.      Планируемые результаты реализации Программы.

 

          Реализация Программы позволит: создать систему документов Генерального плана; определить направления и границы развития территории сельского поселения Курортный сельсовет, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры; создать предпосылки для дальнейшего устойчивого развития территории сельского поселения Курортный сельсовет, обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего

поколений; создать условия для планировки территории сельского поселения Курортный сельсовет; обеспечить права и законные интересы физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создать условия для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства.

 

4. Сроки и этапы реализации Программы

      Реализация Программы рассчитана на 2016-2020 годы (см. приложение).

 

5. Ресурсное обеспечение Программы

 

Источником финансирования мероприятий Программы являются средства бюджета Курортного сельсовета в объеме 1452600 рублей 00 копеек.

Объемы расходов на выполнение мероприятий Программы ежегодно уточняются при формировании бюджета Курортного сельсовета на финансовый год и плановый период.

 

6. Система программных мероприятий

           1. Разработка, согласование и утверждение схемы территориального планирования сельского поселения.

        Приоритетные направления проектно-планировочных решений схемы территориального планирования сельского поселения.

        Градообразующая база: прогнозирование и предложения по комплексному использованию природных ресурсов, развитию и экологизации основных отраслей экономики, транспортной и инженерной инфраструктур, принципам и методам диверсификации неэффективных промышленных моноструктур, специализации сельскохозяйственного производства, проблемам занятости и трудовой активности населения.

       Социальная сфера: исследования и моделирование демографических процессов, их миграционных составляющих, проектирование развития и размещение социальной инфраструктуры, разработка градостроительных основ жилищной политики.

       Градостроительная организация развития территории: комплексная оценка, планировочная структура и функциональное зонирование территории, предложения по развитию использования территории, резервирование территории для дальнейшего расширения поселения, исходная база для ведения информационных систем для обеспечения градостроительной деятельности, охрана памятников истории и культуры.

      Инвестиционно-рыночная среда: предложения по оптимизации деятельности в сфере налоговой и кредитной политики, стимулированию развития малого и среднего бизнеса, привлечению внешних инвестиций.

      Безопасность и обеспечение устойчивого функционирования жизнедеятельности в сельском поселении: разработка концепции экономической, социальной, техногенной, экологической безопасности сельского поселения.

     Экосистема: урбоэкологическое моделирование с учетом общефедеральных и международных факторов.

Управление и информатика: разработка систем нормативного обеспечения хозяйственной и инвестиционной деятельности, градостроительного обоснования параметров и структур местного самоуправления, информационно-мониторинговой деятельности.

 

      2. Корректировка и досъемка топографических подоснов территорий населенных пунктов сельского поселения.

     3. Разработка и согласование генеральных планов и проектов планировки сельских населенных пунктов.

     Современный генеральный план населенного пункта разрабатывается в качестве структурного документа, определяющего перспективное территориальное развитие населенного пункта, создание инженерной инфраструктуры и коммуникационного каркаса, размещение основных центров притяжения, формирование системы открытых природных пространств на основе оценки ресурсов и прогноза развития по комплексу факторов.

      При разработке учитываются особенности современного подхода к генеральным планам, т.е. необходимость учета вероятностного характера изменений, стремление к большей гибкости и вариантности, прогноза самого процесса развития населенного пункта, а не только его конечного состояния.

      4. Разработка и согласование правил землепользования и застройки населенных пунктов. Правовое регулирование должно стать важнейшим дополняющим механизмом развития территорий, поэтому в Программе предусмотрена разработка на основе генеральных планов правил землепользования и застройки (далее - Правила).

      Разработанные Правила будут регламентировать функциональное использование земельных участков и параметры строительных изменений с учетом конкретных ограничительных условий, присущих данному участку, и принципов градостроительной политики населенного пункта, установленных в генеральном плане, а также:

-определят для каждой территориальной зоны градостроительный регламент, устанавливающий совокупность видов и параметров использования земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе допустимые их изменения;

-установят правовой режим для каждой территориальной зоны;

-обеспечат баланс интересов землепользователей, с одной стороны, и населенного пункта, с другой, создавая тем самым систему гарантий через определенный диапазон разрешенной деятельности в пределах каждой учетной единицы территории;

-установят процедуры оформления всех этапов градостроительной деятельности на территории населенного пункта.

 

7. Механизм реализации программы

       

          После утверждения Программы исполнитель обеспечивается финансовыми ресурсами, устанавливаемыми бюджетом, и осуществляет функции, права и обязанности исполнителя Программы.

         Исполнитель Программы совместно с органами местного самоуправления и их органами архитектуры и градостроительства обеспечивает сбор необходимых исходных данных, установление особых требований, учитывающих специфику и природные условия конкретных населенных пунктов, контроль за исполнением запросов разработчиков градостроительной документации, согласование с соответствующими органами.

 

8. Оценка эффективности программы

       Реализация программы создаст основу для принятия стратегических решений по комплексному социально-экономическому и территориальному развитию сельского поселения и позволит определить направления развития его населенных пунктов по созданию комфортной, социально, экологически и эстетически полноценной среды обитания.

 

 

Приложение

к муниципальной программе

«Разработка генерального плана

правил землепользования и

застройки сельского поселения

Курортный сельсовет Петуховского

района Курганской области на 2016- 2020 годы».

 

 

№ п/п

Наименование мероприятий прграммы

Всего, рублей

Финансирование по годам, рублей

2016

2017

2018

2019

2020

1

 Разработка,

согласования и

утверждение

генерального

плана, правил

землепользован

ия и застройки

сельского

поселения

Курортний

сельсовет

1346000

1497500

1452600

 

 

 

2

Изготовление картоплала Курортного сельсовета

60000

 

 

60000,00

 

 

3

Приобретение карт поселения

60000

 

 

 

30000,00

30000,00

 

Всего

1466000

1497500

1452600

60000,00

30000,00

30000,00

 

 

 

 

 

 

Администрация Курортного сельсовета



Скрипт выполнен за 0.0038 сек.

Наш ftp