РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН
НОВОБЕРЕЗОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2013 года № 68
с.Новоберезово
Об утверждении порядка проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Новоберезовского сельсовета Новоберезовская сельская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить порядок проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания согласно приложению к настоящему решению.
2. Обнародовать настоящее решение в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, на сайте Администрации Петуховского района ( по согласованию) в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на специалиста Новоберезовского сельсовета.
Глава Новоберезовского сельсовета: Л.И.Инякина
Приложение к решению
Новоберезовской сельской Думы
от «22» мая 2013 года № 68
«Об утверждении порядка проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания»
Порядок
проведения Администрацией осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания
1. Настоящий Порядок проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) определяет процедуру проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета (далее - местная администрация) осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.
2. Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания проводится местной администрацией в отношении зданий, сооружений, расположенных на территории Новоберезовского сельсовета, в случае поступления в местную администрацию заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. 3. Поводом для проведения местной администрацией осмотра здания, сооружения являются:
а) заявление физического и (или) юридического лица либо их представителей о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения;
б) извещение лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, при эксплуатации здания, сооружения о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении. 4. Местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, и не позднее пяти рабочих дней со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета.
В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения местная администрация проводит проверку информации, полученной в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, и не позднее одного рабочего дня со дня ее получения принимает решение о проведении осмотра здания, сооружения в форме распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета. 5. Копия распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета (наименование поселения) о проведении осмотра здания, сооружения в течение трех рабочих дней с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. В случае возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения копия распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета о проведении осмотра здания, сооружения в течение одного рабочего дня с момента издания направляется (вручается) местной администрацией лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, а также вручается собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. 6. При проведении осмотра здания, сооружения и подготовке рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений местная администрация решает следующие задачи:
а) устанавливает факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения;
б) определяет необходимые меры по устранению выявленных нарушений.
7. Для решения задач, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, местная администрация проводит следующие мероприятия:
а) осмотр здания, сооружения, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, в том числе с применением фото- и видеосъемки, и оформление акта осмотра (приложение 1 к настоящему Порядку) с приложением необходимых документов, включая схемы и чертежи;
б) истребование и получение у лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, журнала эксплуатации здания, сооружения, результатов инженерных изысканий, проектной документации, актов освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иной необходимой для эксплуатации здания, сооружения документации, справок, сведений, письменных объяснений, их изучение и оценка;
в) истребование и получение документов, справок, сведений, а также разъяснений от собственника здания, сооружения, не являющегося лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения;
г) организация экспертиз, исследований, лабораторных и иных испытаний;
д) истребование и получение дополнительных документов или информации, привлечение специалистов и (или) организаций для принятия местной администрацией соответствующего решения. 8. Срок проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, не может превышать десяти рабочих дней. 9. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания акта осмотра здания, сооружения местной администрацией подготавливаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений (приложение 2 к настоящему Порядку) и направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения. 10. Копия рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания направляется лицу, указанному в подпункте "а" пункта 3 настоящего Порядка, а также собственнику здания, сооружения или лицу, владеющему зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. 11. В случае если местная администрация приходит к выводу о том, что здание, сооружение не введено в эксплуатацию в установленном законом порядке либо факт нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, влияющего на безопасность здания, сооружения, возникновения аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновения угрозы разрушения здания, сооружения отсутствует, лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания акта осмотра подготавливается и направляется соответствующее уведомление. 12. В случае если при эксплуатации здания, сооружения осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, лицу, указанному в подпунктах "а", "б" пункта 3 настоящего Порядка, местной администрацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, подготавливается и направляется соответствующее уведомление.
Приложение 1 к Порядку проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания
Администрация Новоберезовского сельсовета
Акт
осмотра здания (сооружения)
________________ ______________
(место составления) (дата составления)
(должность, фамилия, имя, отчество должностного лица (должностных лиц) местной администрации, проводившего осмотр)
в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета от «___» _______ 20___ года № _____ «____________________________»,
(наименование распоряжения)
при участии _______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность (специальность) лица, привлеченного местной администрацией
_________________________________________________________________________,
для участия в осмотре здания (сооружения), реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия (квалификацию))
в присутствии ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, ответственного за эксплуатацию здания (сооружения),
__________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество физического лица (представителя юридического лица) - правообладателя здания (сооружения),
__________________________________________________________________________
реквизиты документов, удостоверяющих личность и полномочия)
с «___» _____ 20___ г. по «___» _____ 20___ г. провел(и) осмотр здания (сооружения) _________________________________________________________________________,
(наименование и назначение здания (сооружения))
расположенного по адресу __________________________________________________.
Осмотром установлено следующее: ______________________________________
(описание результатов осмотра здания (сооружения), включая
__________________________________________________________________________
основания здания (сооружения), строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы
__________________________________________________________________________
инженерно-технического обеспечения, их элементы, выявленных нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения),
__________________________________________________________________________
при отсутствии нарушений, влияющих на безопасность здания (сооружения), указывается «нарушений не выявлено»)
К акту осмотра здания (сооружения) прилагаются ________________________________
__________________________________________________________________________
Участники осмотра здания (сооружения)
___________________ ______________ _________________
(должность (специальность)) (подпись) (фамилия, инициалы)
Присутствующие при осмотре здания (сооружения)
___________________ ______________ _________________
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Акт осмотра здания (сооружения) подписать отказался
__________________________________________________________________________
(делается отметка должностным лицом (лицами), составившим акт осмотра здания (сооружения),
__________________________________________________________________________
в случае отказа от подписи лица, присутствовавшего при осмотре здания (сооружения))
Акт осмотра здания (сооружения) составил(и)
___________________ ______________ _________________
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение 2 к Порядку проведения Администрацией Новоберезовского сельсовета осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания
Администрация Новоберезовского сельсовета
Рекомендации
о мерах по устранению выявленных при проведении осмотра
здания (сооружения) нарушений
________________ _______________
(место составления) (дата составления)
Направлены ________________________________________________.
(физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания (сооружения))
Администрацией Новоберезовского сельсовета «___» ______ 20___ года в соответствии со статьёй 5524 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании распоряжения Администрации Новоберезовского сельсовета от «___» ______ 20___ года № ____ «______________________________________» проведен осмотр здания (сооружения)
(наименование распоряжения)
_________________________________________________________________________,
(наименование и назначение здания (сооружения))
расположенного по адресу __________________________________________________.
При проведении осмотра здания (сооружения) выявлены следующие нарушения:
__________________________________________________________________________
(указываются выявленные при осмотре здания (сооружения) нарушения,
_________________________________________________________________________.
влияющие на безопасность такого здания (сооружения))
На основании вышеизложенного и в целях устранения выявленных нарушений Администрация Новоберезовского сельсовета рекомендует принять следующие меры:
__________________________________________________________________________
(указываются мероприятия, которые необходимо выполнить лицу, ответственному за эксплуатацию здания (сооружения),
__________________________________________________________________________
для устранения выявленных при осмотре здания (сооружения) нарушений, влияющих на безопасность такого здания (сооружения))
Глава _____________________ ______________ __________________
(наименование поселения) (подпись) (инициалы, фамилия)
Рекомендации получил
___________________ ______________ _________________
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
"___" __________ 20__ года.
Рекомендации направлены почтой ____________________________________________
|
