РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОБЕРЕЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2021 года №13
с. Новоберезово
Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения перечня муниципального имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.20017 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», нормативно правовых актов Новоберезовского сельсовета, улучшения условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории Новоберезовского сельсовета Администрация Новоберезовского сельсовета постановляет:
1.Утвердить прилагаемые:
1.1.Порядок формирования,ведения,ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества , предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые), (приложение № 1).
1.2.Форму Перечня муниципального имущества , предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые) для опубликования, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интерне» (приложение №2).
1.3.Вид муниципального имущества, которое используется для формирования перечня муниципального имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые) (приложение №3).
2.Определить Администрацию Новоберезовского сельсовета уполномоченным органом по:
2.1.Формированию,ведению,ежегодному дополнению, а также опубликованию Перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые),(далее-Перечень).
2.2.Взаимодействию с акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в сфере формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня.
3.Администрации Новоберезовского сельсовета в течении месяца с даты вступления в силу настоящего постановления обеспечить опубликование Перечня в средствах массовой информации, а также его размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями части 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по форме согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
4.Постановление Администрации Новоберезовского сельсовета от 31.05.2019 г. № 13 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения Перечня муниципального имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», считать утратившим силу.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы, главный специалист
Новоберезовского сельсовета Г.А.Тонких
Приложение № 1
Утвержден постановлением
Администрации Новоберезовского
сельсовета от 1 сентября 2021 года №13
Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения перечня муниципального имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» .
1.Общие положения
Настоящий Порядок определяет правила формирования,ведения,ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые), (далее-Перечень),требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее самозанятые) (далее-организации инфраструктуры поддержки).
2.Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня
2.1. В перечне содержатся сведения о муниципальном имуществе Новоберезовского сельсовета, свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предусмотренного частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209 -ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки с возможностью отчуждения на Формирование возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»и в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.2.Формирование Перечня осуществляется в целях:
2.2.1.Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций структуры поддержки.
2.2.2.Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности Новоберезовскому сельсовету во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки.
2.2.3.Реализация полномочий Администрации Новоберезовского сельсовета в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.2.4.Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности Новоберезовского сельсовета, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории Новоберезовского сельсовета.
2.3.Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:
2.3.1.Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включаемом в Перечень.
2.3.2.Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний коллегиального органа в Новоберезовского сельсовете по обеспечению взаимодействия исполнительных органов власти Курганской области с территориальным органом Росимущества в Курганской области и органами местного самоуправления по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.3.3.Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.
3.Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня
3.1.Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются распоряжением администрации Новоберезовского сельсовета (далее-уполномоченный орган).
3.2.Формирование и ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.
3.3.В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующим следующим критериям:
3.3.1.Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
3.3.2.В отношении имущества на которое федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;
3.3.3.Имущество не является объектом религиозного назначения;
3.3.4.Имущество не требует проведения капитального ремонта или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства;
3.3.5.Имущество не включено в действующий в текущем году и на очередной период акт о планировании приватизации муниципального имущества, принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также в перечень имущества Новоберезовского сельсовета, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование некоммерческим организациям;
3.3.6.Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;
3.3.7.Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;
3.3.8.Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
3.3.9.Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1-10,13-15,18 и 19 пункта 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
3.3.10.В отношении имущества, закреплённого за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее-балансодержатель),представлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органа местного самоуправления),уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение имущества в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и ( или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки;
3.3.11.Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пяти лет и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.
3.4.Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечень, в проект акта о планировании приватизации муниципального имущества или в проект дополнений в указанный акт.
3.5.Сведения об имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество) на территории которых имущество расположено,
3.6.Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение),а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляется правовым актом уполномоченного органа по его инициативе или на основании предложений исполнительных органов местного самоуправления Новоберезовского сельсовета, коллегиального органа в Новоберезовском сельсовете по обеспечению взаимодействия исполнительных органов власти Курганской области с территориальным органом Росимущества в Курганской области и органами местного самоуправления по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства.
Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества Новоберезовского сельсовета.
3.7.Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, осуществляется в течении 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
3.7.1.О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта;
3.7.2.Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта;
3.7.3.Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.
3.8.Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:
3.8.1.Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.
3.8.2.В отношении имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного из нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, уполномоченного органа, органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.
3.8.3.Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.
3.9.Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе Новоберезовского сельсовета из Перечня, если в течении двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов МСП или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП не поступило:
-ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения аренды земельного участка от субъекта МСП;
-ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.
3.10.Сведения о муниципальном имуществе Новоберезовского сельсовета подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:
3.10.1.В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд. В решении об исключении имущества из Перечня при этом указывается направление использования имущества и реквизиты соответствующего решения;
3.10.2.Право собственности Новоберезовского сельсовета на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
3.10.3.Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;
3.10.4.Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;
3.10.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.11.Уполномоченный орган исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту МСП или организации инфраструктуры поддержки субъектов МСП на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором в соответствии с
3.12.Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.10 настоящего порядка, за исключением пункта 3.10.5.
Опубликование Перечня и предоставления сведений о включенном в него имуществе
4.1.Уполномоченный орган:
4.1.1.Обеспечивает опубликование Перечня или изменений в Перечень в средствах массовой информации в течении 10 рабочих дней со дня их утверждения по форме согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
4.1.2.Осуществляет размещение Перечня на официальном сайте Администрации Петуховского района, страничка сельсоветы (по согласованию) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в течении 3 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений в Перечень по форме согласно приложению № 2 настоящему постановлению;
4.1.3.Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечне и изменениях в него в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 г. № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»,формы формы представления и состава таких сведений».
