|
|
|
|
|
|
| Просмотров : 1479 | Протокол
публичных слушаний по проекту Генерального плана и правил землепользования и застройки МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской | РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯКУРГАСКАЯ ОБЛАСТЬПЕТУХОВСКИЙ РАЙОНАДМИНИСТРАЦИЯ НОВОБЕРЕЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА Протокол публичных слушаний по проекту Генерального плана и правил землепользования и застройки МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области от 10.12.2014 года № 4Место проведения: здание администрации Новоберезовского сельсовета Адрес проведения: село Новоберезово, улица Березовская, дом 59, Петуховского района, Курганской областиВремя проведения: 17-00 час.Всего присутствовало - 33 человекаИз них от села Новоберезово 31 человекот деревни Вишневка 2 человекаПредседательствующий слушаний - Инякина Людмила ИвановнаСекретарь слушаний - Хоменко Нина АлексеевнаПубличные слушания проводятся без участия разработчика проекта ООО « НТЦ-Спектр» г.Воронеж П О В Е С Т К А Д Н Я:1. Рассмотрение проекта Генерального плана и правил землепользования и застройки МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, разработанного ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях. Основание проведения публичных слушаний:- Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г.; - Постановление администрации Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области от 09.10.2014 года № 21 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области»По первому вопросу слушали главу Новоберезовского сельсовета Инякину Людмилу Ивановну, которая провела презентацию по проекту Генерального плана поселения:- о целях и задачах разработки генерального плана Новоберезовского сельсовета; - о разработчиках проекта Генерального плана; - об основных разделах проекта Генерального плана Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области - об основных перспективах развития поселений, расположенных на территории Новоберезовского сельсовета, до 2034 года и прогнозный период до 2054 года.В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию..Целью разработки генерального плана Новоберезовского сельсовета является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.Основные задачи генерального плана: выявление проблем градостроительного развития территории поселения; разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории; создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также с учётом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности .При разработке генерального плана учитывались: особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация его производственного комплекса; значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации; особенности типов жилой застройки ;состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации; природно-ресурсный потенциал; природно-климатические, национальные и иные особенности. Основная часть проекта генерального плана включает в себя графические материалы в виде карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. На картах (схемах) должны отображаться зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе: объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения; автомобильных дорог общего пользования и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения; иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения. На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются: границы поселения; границы населенных пунктов, входящих в состав поселения; границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения; существующие границы земель энергетики, транспорта, связи; границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон; границы зон с особыми условиями использования территорий; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения; границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; границы зон инженерной и транспортной инфраструктур. Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий .Генеральный план действует на территории Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области в пределах границ поселения. Генплан применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями. Глава Новоберезовского сельсовета пояснила, что проект генерального плана был направлен на согласование с органами государственной власти Курганской области и муниципальными образованиями, имеющими общие границы При согласовании Проекта с органами государственной власти Курганской области получено положительное заключение Управления культуры Курганской области, Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области Замечания на Проект получены от Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, Главного управления автомобильных дорог Курганской области, Департамента промышленности, транспорта, связи и энергетики Курганской области, Департамента экономического развития, торговли и труда Курганской области, Управления реабилитации территории и защиты населения Курганской области. Департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Курганской области Комитет Архитектуры и строительства указывает на необходимость устранения следующих замечаний: На картах генерального плана Новоберезовского сельсовета:-обозначить магистральную железную дорогу Курган-Омск и не допускать наложения участка железной дороги с обозначением границы сельского совета:- существующая площадка для временного хранения ТБО находится на территории села Новоберезово. В текстовой части Проекта нет пояснений по вывозу и хранению за границами сельсовета твердых бытовых отходов. - нанести существующие водозаборные скважины с обозначением охранных зон источников водоснабжения; На картах генеральных планов с. Новоберезово и д. Вишневка - названия улиц не читаемы: - не показаны сети водоснабжения существующие и проектируемые;- при нанесении магистральной железной дороги Курган-Омск, не допускать наложения железной дороги с обозначением границы сельского совета, а также разобраться с трассировкой автомобильной дороги местного значения от г. Петухово до д. Вишневка и д. Пьянково.-неверно показана автомобильная дорога для ремонта и обслуживания железнодорожной линии, как автомобильная дорога обычного типа межмуниципального значения. Показать место автомобильного переезда через железную дорогу у д. Вишневка: - зона инженерной и транспортной инфраструктуры не выделена, как функциональная зона; - не показан проектируемый детский сад:-в населенных пунктах полностью отсутствует озеленение, нет проектных предложений по улучшению существующего положения к устойчивому развитию. На картах генерального плана д. Вишневка: - западное направление магистральной железной дороги необходимо исправить- на Курган, вместо на Петухово: По условиям муниципального контракта, графическая часть Проекта должна быть выполнена в программе «MapInfo», исполнитель предоставил материал в программе «JPEG». Необходимо выполнить условие контракта.В текстовой части проекта отсутствует нумерация страниц, что затрудняет сделать ссылки для устранения замечаний.Выступила: Королева Валентина Афанасьевна, считаю выявленные в ходе согласования замечания законными и обоснованными, необходимо устранить все замечания.Решили: Разработчику проекта Генерального плана МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж Проект по составу и содержанию привести в соответствие требованиям Инструкции о порядке разработке, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 12.02.2003 года № 4207 , доработать и устранить замечания выявленные в ходе согласования с органами государственной власти Курганской области по проекту генерального плана Новоберезовского сельсовета Голосовали: за - 33, против - нет, воздержались - нет. Председатель Л.И.ИнякинаСекретарь Н.А.Хоменко ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Новоберезовский сельсовет Петуховского района Курганской области10 декабря 2014г с.НовоберезовоТема публичных слушаний: . Рассмотрение проекта Генерального плана МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» разработанного ООО «НТЦ-Спектр» г.ВоронежОснование для проведения публичных слушаний:- Статья 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;- Постановление администрации Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области от 09.10.2014 года № 21 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области»Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проекта Генерального плана МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки»Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний: Обнародовано на информационных стендах в с.Новоберезово в здании администрации сельсовета, в д. Пьянково в здании табельной ПЧ-17 .Проект генерального плана муниципального образования Новоберезовский сельсовет Петуховского района Курганской области размещён на официальном сайте Администрации Петуховского района на страничке сельсоветы по ( согласованию).Место и время проведения мероприятий публичных слушаний: - Село Новоберезово 10 декабря 2014 года в 17.00 часов по адресу:641672 Курганская область, Петуховский район, село Новоберезово, улица Березовская д.59, администрация Новоберезовского сельсовета Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний - 33 чел.Количество предложений и замечаний по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области» от участников слушаний, поступивших во время проведения:· в устной форме: 0 шт. в письменном виде: - 1 шт.; (Правительство Курганской области Комитет по архитектуре и строительству Курганской области)· сформулировано устно во время встречи - 0 шт.Комиссия по подготовке проекта Генерального плана МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ознакомившись с протоколом публичных слушаний, пришла к следующему заключению: Разработчику проекта Генерального плана МО Новоберезовского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж Проект по составу и содержанию привести в соответствие требованиям Инструкции о порядке разработке, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 12.02.2003 года № 4207 , доработать и устранить замечания выявленные в ходе согласования с органами государственной власти Курганской области по проекту генерального плана Новоберезовского сельсовета Председатель комиссии по подготовке проекта генерального плана Новоберезовского сельсовета Л.И.Инякина | | Администрация Новоберезовского сельсовета |
|