|
|
|
|
|
|
|
| Просмотров : 599 | Решение Думы № 113 от 28.11.2017 г "Об установлении платы за пользование жилым помещением (плата за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в Новогеоргиевском сельсовете Петуховского района Курганской области
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬПЕТУХОВСКИЙ РАЙОННОВОГЕОРГИЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ От 28 ноября 2017 года № 113с. Новогеоргиевка 2-я Об установлении платы за пользование жилым помещением (плата за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в Новогеоргиевском сельсовете Петуховского района Курганской области В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 No 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Курганской области от 07.09.2005 N 66 «О предоставлении жилых помещений в Курганской области», Новогеоргиевская сельская Дума решила: 1. Установить, что размер платы за пользование жилым помещением (плата за найм) для нанимателей жилых помещений по договором социального найма муниципального жилищного фонда в с.Новогеоргиевка 2-я Петуховского района Курганской области составляет № | Жилые дома, имеющие виды благоустройства: холодное водоснабжение, водоотведение, отопление | Жилые дома, имеющие виды благоустройства: холодное водоснабжение, отопление | Жилые дома, не имеющие виды благоустройства | 1. | 19-62 руб./кв.м. | 12-27 руб./кв.м. | 8-34 руб /кв.м. |
2. Обнародовать настоящее решение в порядке, установленном для официального обнародования нормативных правовых актов Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области. 3. Настоящее решение вступает в законную силу с момента его официального обнародования. Глава Новогеоргиевского сельсовета И.П.Ходюк Приложение к решению Новогеоргиевской сельской ДумыОт 28 ноября 2017 года № 113Об установлении платы за пользование жилым помещением (плата за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в Новогеоргиевском сельсовете Петуховского района Курганской области Расчет стоимости платы за пользование жилым помещением по договору социального найма 1.Установленный размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 года № 668/пр. 30664 рублей2. Размер платы за наём жилого помещения (ПНj), предоставляемого по договору найма муниципального жилищного фонда определяется по формуле:ПНj = НБ * Кj* Кс *Пj, где (1)НБ - базовый размер платы за наём жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Новогеоргиевский сельсовет.Величина коэффициента соответствия платы устанавливается депутатами Новогеоргиевской сельской Думы при утверждении ставки платы за наём исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании, в размере 0,34 в интервале от 0 до 1 (Методические указания, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 года № 668/пр). Кс устанавливается единым для всех граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде МО Новогеоргиевский сельсовет..
3. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ=СРс*0,001, где (2) 30664х0,001=30,664
НБ - базовый размер платы за наём жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.4. Размер платы за наём муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
С целью дифференциации ставок платы за наём используется коэффициент (Кj), характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома:
Интегральное значение Кj для каждой категории жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле: где (3)
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.5. Значения показателей К1 - К3 оцениваются в интервале от 0,8 до 1,3 (Методические указания, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 года № 668/пр) и устанавливаются решением Новогеоргиевской сельской Думы.30664х0,001х0,8х0,34=8,34 за 1 кв.м не благоустроенное жилье30664х0,001х0,8х0,5=12,27 полублагоустроенное жилье30664х0,001х0,8х0,8=19,62 благоустроенное жилье | | Администрация Новогеоргиевского сельсовета |
|
