РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КУРГАСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОГЕОРГИЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА Место проведения: здание администрации Новогеоргиевского сельсоветаАдрес проведения: село Новогеоргиевка 2-я, улица Центральная, дом 35, Петуховского района, Курганской области Время проведения: 17-00 час. Всего присутствовало - 63 человека Из них от села Новогеоргиевка 2-я 43 человека от деревни Воробьи 12 человек от деревни Золотовка 8 человек Председательствующий слушаний – Ходюк Ирина Петровна Секретарь слушаний – Быстрова Валентина Васильевна Публичные слушания проводятся без участия разработчика проекта ООО « НТЦ-Спектр» г.Воронеж П О В Е С Т К А Д Н Я: 1. Рассмотрение проекта Генерального плана и правил землепользования и застройки МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, разработанного ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж2. Выступления, вопросы, предложения присутствующих на публичных слушаниях.Основание проведения публичных слушаний:- Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г.;
- Постановление администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области от 16.10.2014 года № 79 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области» По первому вопросу слушали главу Новогеоргиевского сельсовета Ходюк Ирину Петровну которая провела презентацию по проекту Генерального плана поселения:- о целях и задачах разработки генерального плана Новогеоргиевского сельсовета;
- о разработчиках проекта Генерального плана;
- об основных разделах проекта Генерального плана Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области – об основных перспективах развития поселений, расположенных на территории Новогеоргиевского сельсовета, до 2034 года и прогнозный период до 2054 года. В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.Целью разработки генерального плана Новогеоргиевского сельсовета является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития. Основные задачи генерального плана:выявление проблем градостроительного развития территории поселения;разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории;создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также с учётом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности .При разработке генерального плана учитывались:особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация его производственного комплекса;значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации;особенности типов жилой застройки;состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;природно-ресурсный потенциал;природно-климатические, национальные и иные особенности.Основная часть проекта генерального плана включает в себя графические материалы в виде карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.На картах (схемах) должны отображаться зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения;автомобильных дорог общего пользования и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения;иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:границы поселения;границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;существующие границы земель энергетики, транспорта, связи;границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;границы зон с особыми условиями использования территорий;границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения;границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.Генеральный план действует на территории Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области в пределах границ поселения.Генплан применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.Глава Новогеоргиевского сельсовета пояснила, что проект генерального плана был направлен на согласование с органами государственной власти Курганской области и муниципальным образованиям имеющим общие границыПри согласовании Проекта с органами государственной власти Курганской области получено положительное заключение Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области Замечания на Проект получены от Управления культуры Курганской области, Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области, Главного управления автомобильных дорог Курганской области, Департамента промышленности, транспорта, связи и энергетики Курганской области, Управления реабилитации территории и защиты населения Курганской области. Департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Курганской области Комитет Архитектуры и строительства указывает на необходимость устранения следующих замечаний: На картах генерального плана Новогеоргиевского сельсовета: - нанести существующие водозаборные скважины в с. Новогеоргиевка, с обозначением охранных зон источников водоснабжения; На картах генерального плана с. Новогеоргиевка 2-я: - названия улиц не читаемы; - отсутствует существующая площадка для размещения ТБО, предложенная под рекультивацию; - не показаны сети водоснабжения существующие (не используемые) и проектируемые; - зона инженерной и транспортной инфраструктуры не выделена, как функциональная зона; - уточнить и согласовать земельные участки, предложенные Проектом под жилищную застройку. В северной части населенного пункта жилая зона попадает в санитарно-защитную зону проектируемой площадки ТБО
- уточнить границы села в восточном направлении. Часть жилых домов по ул. Центральная оказались за границами населенного пункта;
- существующая водозаборная скважина показана как проектированная. На картах генерального плана д. Золотовка: - отсутствуют названия улиц; - отсутствуют функциональные зоны: общественно – деловая, инженерной и транспортной инфраструктуры; - не показан ФАП; - по границе муниципального образования отсутствует направление дороги местного значения – на д. Воробьи; - проектируемый водопровод не показан. На картах генерального плана д. Воробьи: - отсутствует функциональная зона инженерной и транспортной инфраструктуры: - не показан проектируемый водопровод; Анализ демографической ситуации сельсовета сделан без уточнения данных по каждому из населенных пунктов в отдельности. Допущено разночтение по численности населения сельсовета. Привести данные в соответствие. Необходимо конкретизировать проектные предложения по развитию рекреационных зон, транспортных сетей, которые полностью отсутствуют на картах при описании предложений По условиям муниципального контракта, графическая часть Проекта должна быть выполнена в программе «MapInfo», исполнитель предоставил материал в программе «JPEG». Необходимо выполнить условие контракта. Выступила: Чернова Нина Петровна, считаю выявленные в ходе согласования замечания законными и обоснованными, необходимо устранить все замечания. Решили: Разработчику проекта Генерального плана МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж Проект по составу и содержанию привести в соответствие требованиям Инструкции о порядке разработке, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 12.02.2003 года № 4207 , доработать и устранить замечания выявленные в ходе согласования с органами государственной власти Курганской области по проекту генерального плана Новогеоргиевского сельсовета Голосовали: за – 63, против – нет, воздержались – нет. Председатель И.П. Ходюк Секретарь В.В. Быстрова ЗАКЛЮЧЕНИЕпо результатам публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Новогеоргиевский сельсовет Петуховского района Курганской области 17 декабря 2014г с. Новогеоргиевка 2-я Тема публичных слушаний: . Рассмотрение проекта Генерального плана МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» разработанного ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж Основание для проведения публичных слушаний:- Статья 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;- Постановление администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области от 16.10.2014 года № 79 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области» Организатор публичных слушаний:Комиссия по подготовке проекта Генерального плана МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний:Обнародовано на информационных стендах в здании администрации в с.Новогеоргиевка 2-я, на информационных стендах в д.Золотовка д.Воробьи.Проект генерального плана муниципального образования Новогеоргиевский сельсовет Петуховского района Курганской области размещён на официальном сайте Администрации Петуховского района на страничке сельсоветы по ( согласованию). Место и время проведения мероприятий публичных слушаний: - Село Новогеоргиевка 2-я 17 декабря 2014 года в 17.00 часов по адресу:641666 Курганская область, Петуховский район, село Новогеоргиевка 2-я, улица Центральная, д.35, администрация Новогеоргиевского сельсовета Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний – 63 чел. Количество предложений и замечаний по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана и ПЗЗ Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области» от участников слушаний, поступивших во время проведения:· в устной форме: 0 шт.;· в письменном виде: - 1 шт.; (Правительсьтво Курганской области Комитет по архитектуре и строительству Курганской области)· сформулировано устно во время встречи – 0 шт.Комиссия по подготовке проекта Генерального плана МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ознакомившись с протоколом публичных слушаний, пришла к следующему заключению: Разработчику проекта Генерального плана МО Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области, и правил землепользования и застройки» ООО «НТЦ-Спектр» г.Воронеж Проект по составу и содержанию привести в соответствие требованиям Инструкции о порядке разработке, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 12.02.2003 года № 4207 , доработать и устранить замечания выявленные в ходе согласования с органами государственной власти Курганской области по проекту генерального плана Новогеоргиевского сельсовета Председатель комиссиипо подготовке проекта генерального планаНовогеоргиевского сельсовета И.П.Ходюк | 
