|
|
|
|
|
|
|
| Просмотров : 665 | Решение № 101 от 31.03.2014г."Об утверждении Положений об организации продажи муниципального имущества"
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯКУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН НОВОИЛЬИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 марта 2014 года № 101 с. Новое Ильинское Об утверждении Положений об организации продажи муниципального имущества В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ«О приватизации государственного и муниципального имущества», от 06.12.2011 № 401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», от 03.03.2012 № 178 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного или муниципального имущества», Уставом Новоильинского сельсовета Новоильинская сельская Дума РЕШИЛА: - Утвердить Положение об организации продажи муниципального имущества на аукционе согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Новоильинского сельсовета.
Глава Новоильинского сельсовета Е.В.Акимова Приложение к решению Новоильинской сельской Думы от 31 марта 2014 года № 101 ПОЛОЖЕНИЕоб организации продажи муниципального имущества на аукционе I. Общие положения1. Настоящее Положение об организации продажи муниципального имущества на аукционе (далее – Положение) определяет порядок проведения аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, условия участия в нем, а также порядок оплаты.2. Организацию проведения аукциона по продаже муниципального имущества осуществляет Администрация Новоильинского сельсовета в лице Главы Новоильинского сельсовета (далее – продавец).3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже муниципального имущества, определяет его начальную цену (далее – начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены («шаг аукциона») при подаче предложений о цене в открытой форме;б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее – претенденты), а также иные условия договора о задатке;в) заключает с претендентами договоры о задатке;г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее – заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене муниципального имущества при подаче предложений о цене муниципального имущества в закрытой форме;ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», и уведомляет претендентов о принятом решении;к) назначает аукциониста;л) принимает от участников аукциона предложения о цене муниципального имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене муниципального имущества в закрытой форме);м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;р) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.II. Информационное обеспечение аукциона4. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества размещается на официальном сайте администрации района (страничка Новоильинский сельсовет), а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации (далее – официальные сайты в сети Интернет), и публикуется в газете «Заря» (далее – официальное печатное издание) не менее чем за тридцать дней до дняосуществления продажи указанного муниципального имущества.5. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества должно содержать следующие сведения: а) реквизиты распоряжения о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества с перечнем имущества подлежащего продаже; в) реквизиты распоряжения об утверждении состава аукционной комиссии по проведению открытого аукциона по продаже муниципального имущества; г) начальная цена продажи такого имущества; д) величина повышения начальной цены «шаг аукциона»;е) форма подачи предложений о цене такого имущества;ж) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;з) размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты счета, порядок возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;и) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок или предложений;к) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;л) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;м) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;н) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;о) порядок определения победителей;п) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайте в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 5 и 6 настоящего Положения, должно содержать следующие сведения:а) требования к оформлению представляемых покупателями документов;б) площадь и перечень объектов недвижимого имущества;е) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».7. Помимо информационного сообщения о продаже муниципальногоимущества на официальном сайте в сети Интернет размещаются утверждённые продавцом заявка на участие в аукционе и проект договора купли-продажи муниципального имущества.III. Условия участия в аукционе8. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично иличерез своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у заявителя.9. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца в размере 10 (десяти) процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.10. Приём заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.11. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцомв журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия продавцом.12. Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или уполномоченным представителям под расписку, либо отправляются претендентам по почте заказным письмом.В случае если было установлено требование о внесении задатка, продавец обязан вернуть задаток претендентам или уполномоченным представителям в течение пяти дней с даты подписания протокола аукциона.13. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указаннымв информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счёт, указанный в информационном сообщении.Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.14. До признания претендента участником аукциона он имеет правопосредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.15. Одно лицо имеет право подать заявку в отношении нескольких лотов.16. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок иприлагаемых к ним документов, в том числе предложений о ценемуниципального имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.17. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Такие изменения размещаются продавцом на официальных сайтах в сети Интернет и публикуются в официальном печатном издании не позднее трёх рабочих дней с даты принятия решения.18. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Информация об отказе от аукциона размещается продавцом на официальных сайтах в сети Интернет и публикуются в официальном печатном издании не позднее трёх рабочих дней с даты принятия решения.IV. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов19. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.20. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.21. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.22. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.23. Аукцион с подачей предложений о цене муниципального имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:а) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;б) аукцион ведет аукционист;в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – карточки);г) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование муниципального имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже муниципального имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;к) цена муниципального имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и продавцом, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, аукционистом и продавцом;л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им, а также аукционистом.24. Аукцион с подачей предложений о цене муниципального имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:а) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона;б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене муниципального имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене муниципального имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;д) решение продавца о признании участника аукциона победителем оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки муниципального имущества.Подписанный продавцом протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.27. Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку, либо высылаются ему по почте заказным письмом в течении пяти дней с даты подведения итогов аукциона.28. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:а) участникам аукциона, за исключением его победителя – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.29. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.30. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.31. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукционов, размещается на официальном сайте администрации Петуховского района.32. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи муниципального имущества.33. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.Денежные средства в счет оплаты проданного муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет поселения, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.34. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого муниципального имущества.35. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в договоре купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.36. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества. Глава Новоильинского сельсовета Е.В.Акимова | | Администрация Новоильинского сельсовета |
|
