Администрация Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи заявок аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.Организатор торгов: Администрация Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области.Аукцион проводится в соответствии с Распоряжениями Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области от 19.12.2016г. № 90-р «О проведении открытого аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка для хранения и переработки сельскохозяйственной продукцииАукцион состоится 23 января 2017 года в 10:00 часов по адресу: 641686, Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, 55.Лот № 1. Сведения о предмете торгов.Предмет торгов: Ежегодная арендная плата. Право заключения договора аренды сроком на 20 лет земельного участка из земель населённого пункта, имеющего кадастровый номер 45:14:011501:498, площадью 941 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Петуховский район с. Новое Ильинское, пер. Широкий, 4в, с разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.Границы – согласно кадастрового паспорта земельного участка.Какие-либо ограничения (обременения) в отношении земельного участка отсутствуют.Земельный участок использовать согласно его разрешенного использования, указанного в кадастровом паспорте земельного участка и документации о проведении аукциона. Начальная ежегодная арендная плата земельного участка установлена в размере 235руб. (Двести тридцать пять рублей 00 копеек).Задаток для участия в аукционе - 47 руб. (Сорок семь рублей 00 копеек).Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) — 7,05 руб. (Семь рублей 05 копеек).Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 23.12.2016г. с 08:00Дата окончания приема заявок: 18.01.2017г. до 16:00Время и место приема заявок: рабочие дни с 9:00 до 16:00 часов по местному времени; по адресу: 641686, Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, 55.Электронный адрес: sovet30@admpr.ru Контактный телефон: 8 (35235) 29584Контактное лицо: Акимова Елена ВадимовнаК участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление установленной суммы задатка не позднее 16:00 местного времени 18.01.2017 г.Задаток уплачивается единым платежом на расчётный счёт Управление федерального казначейства РФ по Курганской области (Администрация Новоильинского сельсовета, л/сч.05433006170) ИНН 4516001816/ КПП 451601001 Банк: Отделение Курган, г. Курган БИК 043735001 р/сч. 40302810200003000139.Заявителям, не допущенным к участию в аукционе или участвующим в аукционе, но не победившим в нём, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола или со дня подведения итогов аукциона.Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности претендент проводит самостоятельно.Документы, представляемые для участия в аукционе:Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;4) документы, подтверждающие внесение задатка.Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в данном пункте.Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, комиссией по проведению аукциона не рассматриваются.Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.Один заявитель имеет право подать только одну заявку в отношении отдельного лота.Не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем извещении, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем извещении, либо поданные лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий.Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.До признания участником аукциона заявитель имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу Организатора торгов об отзыве заявки. В случае получения Организатором торгов указанного уведомления до даты окончания принятия заявок, задаток возвращается заявителю в срок не позднее трех дней со дня поступления указанного уведомления. В случае получения Организатором торгов уведомления после срока окончания приема заявок, задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды земельного участка, а также со сведениями о земельном участке можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу Организатора торгов.Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.Порядок определения участников аукциона.Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией 19.01.2017г. в 15:00 часов местного времени.Постоянно действующая аукционная комиссия (далее-комиссия) устанавливает факт своевременного поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.По результатам рассмотрения заявок и документов заявителей комиссия принимает решение о допуске заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором указываются сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесённых задатках, а так же сведения о заявителях, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований отказа.Комиссия не позднее 19.01.2017 года уведомляет о принятом решении заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе.Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола.В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы, равном начальной цене предмета аукциона.В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола.Порядок определения победителя аукциона.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую ежегодную арендную плату за земельный участок.Организатор аукциона ведёт протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене лота.Протокол о результатах торгов подписывается комиссией, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-ух экземплярах. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.Возврат задатков лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нём, осуществляется в течение трех дней со дня подведения итогов аукциона.Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной ежегодной арендной плате.Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ _____________________________________________________________________________ для физических лиц: фамилия , имя, отчество заявителя; для юридических лиц: полное наименование____________________________________________________________________________________________,документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя: _______________ наименование документа,_____________________________________________________________________________ серия, номер , кем и когда выдан____________________________________________________________________________________________ место регистрациидокумент, подтверждающий полномочия представителя ____________________________ _____________________________________________________________________________,заявляю (ет) о согласии участвовать в аукционе _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ в соответствии с информационным сообщением, и направляю (ет) настоящую заявку.Обязуюсь (ется) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в на сайте РФ www torgi.gov.ru, а также порядок организации и проведения аукциона, установленные Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ. На заявленные требования к участию в аукционе предоставляю (ем) документы на _____ страницах .Настоящим подтверждаем, что в отношении заявителя ______________________________ _____________________________________________________________________________ (наименование юридического лица)не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена. Настоящим гарантирую (ет) достоверность представленной информации и подтверждаю (ет) право Организатором торгов, не противоречащее требованию формировании равных для всех участников торгов условий, запрашивать, в том числе в уполномоченных органах власти, информацию, уточняющую представленные мной в ней сведения.В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка.Адрес и банковские реквизиты для возврата задатка: ____________________________________________________________________________________________________________Приложения: _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Подпись заявителя:__________________________ «____» _________________ года Заявка принята: ____ час____ мин «______» ____________ 2016 г. Подпись лица, принявшего заявку _____________ /_______________________ (Ф. И.О.) ДОГОВОР АРЕНДЫ (проект)земельного участка № ______ Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское ___________2017 года АРЕНДОДАТЕЛЬ: Муниципальное образование Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, в лице Главы Новоильинского сельсовета Акимовой Елены Вадимовны, действующей на основании Решения избирательной комиссии Новоильинского сельсовета «О результатах выборов Главы Новоильинского сельсовета» от 08.09.2013 г. № 20 и Устава Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, и АРЕНДАТОР:________________________, ____________ года рождения, состоящий на регистрационном учёте по адресу: _______________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора.1.1 АРЕНДОДАТЕЛЬ сдаёт, а АРЕНДАТОР на основании Протокола_________ принимает в аренду земельный участок из земель населённых пунктов, с кадастровым номером 45:14:011501:498, площадью 941 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Петуховский район с. Новое Ильинское, пер. Широкий, 4в, с разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. 1.2. Земельный участок предоставляется с составлением акта приема-передачи (Приложение 1).2. Срок договора.2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с __________ г. до __________ г. 2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 2.3. Условия договора применяются к отношениям Сторон, возникшим с начала срока аренды, установленного пунктом 2.1 настоящего договора. 3. Размер и условия внесения арендной платы.3.1. Годовой размер арендной платы составляет_____________________________. Арендная плата определяется на начало срока аренды земельного участка, предусмотренного п. 2.1. настоящего договора. 3.2. Пересмотр арендной платы осуществляется АРЕНДОДАТЕЛЕМ в соответствии с действующим законодательством . 3.3. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ ежегодно до 20 декабря, на счет Управления федерального казначейства МФ РФ по Курганской области (Администрация Новоильинского сельсовета: л/счет - 03433006170) ИНН 4516001816/ КПП 451601001 ОКТМО 37626430101 Банк: Отделение Курган, г.Курган на счёт: 40101810000000010002, БИК 043735001 Код бюджетной классификации: 09911105025100000120, наименование платежа: «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки». 3.4. Квитанцию для оплаты аренды земельного участка АРЕНДАТОР получает у АРЕНДОДАТЕЛЯ. Копия платежного документа с отметкой банка, подтверждающего перечисление арендной платы, в течение трех дней со дня оплаты передается АРЕНДАТОРОМ АРЕНДОДАТЕЛЮ для осуществления контроля за полнотой и своевременностью внесения арендной платы.3.5. Неиспользование земельного участка АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием невнесения арендной платы.4. Права и обязанности Сторон. 4.1.АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при несвоевременном внесении арендной платы (более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока платежа) и нарушения других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причинённых ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора. 4.2.2. В десятидневный срок уведомить АРЕНДАТОРА об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3.4.2.3. Производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом АРЕНДАТОРА в соответствии действующим законодательством . 4.3. АРЕНДАТОР имеет право: 4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором. 4.4. АРЕНДАТОР обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором. 4.4.4. Обеспечивать АРЕНДОДАТЕЛЮ (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию. 4.4.5. Письменно сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а так же выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ об изменении своих реквизитов. 4.4.8. Сторонам обратиться в десятидневный срок с момента подписания Договора и изменений к нему в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области для его (их) регистрации.4.4.9. АРЕНДАТОР И АРЕНДОДАТЕЛЬ имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РФ. 5. Ответственность Сторон.5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору АРЕНДАТОР выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пени из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора. 5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.6.1 Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в п. 4.1.1.6.3. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕДОДАТЕЛЮ земельный участок в надлежащем состоянии.7. Рассмотрение и урегулирование споров.7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.8. Особые условия договора.8.1. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, и один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 9. Реквизиты Сторон. АРЕНДОДАТЕЛЬ: Муниципальное образование Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, ИНН / КПП 4516001816 / 451601001, ОГРН 1024501763550, юридический адрес: 641686, Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское, ул. Молодежная, 31, в лице Главы Новоильинского сельсовета Акимовой Елены Вадимовны. АРЕНДАТОР: ______________________________________________________________ 10. Подписи Сторон.АРЕНДОДАТЕЛЬ:________________________________ АРЕНДАТОР: ____________________________________ Акт приема-передачи земельного участка в аренду (Приложение 1). Приложение 1 к договору аренды земельного участка №___ от ____________ г. АКТ Приёма-передачи в аренду земельного участка с. Новое Ильинское ___________201___ года Во исполнение договора аренды земельного участка № _____________ года Муниципальное образование Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, в лице Главы Новоильинского сельсовета Акимовой Елены Вадимовны, действующей на основании Решения избирательной комиссии Новоильинского сельсовета «О результатах выборов Главы Новоильинского сельсовета» от 08.09.2013 г. №20 и Устава Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, передало, а __________________________________________________________________________, принял земельный участок, с кадастровым номером 45:14:011501:498, площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Новое Ильинское, пер. Широкий, 4в, с разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. В результате осмотра земельного участка установлено: 1. Земельный участок соответствует количественным и качественным характеристикам, согласно условиям вышеуказанного договора. 2. В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. 3. Взаимных претензий у Сторон не имеется. Акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Передал: Глава Новоильинского сельсовета ____________________ Е.В. Акимова Принял: _____________________________________________________________________________ |
