РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01июня 2020 года № 21 с. Октябрьское Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйных вещей и выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета и принятия их в муниципальную собственность В соответствии со статьями 225, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Октябрьского сельсовета, в целях установления единого порядка принятия в муниципальную собственность Октябрьского сельсовета недвижимых вещей, навалов (буртов) а также выморочного имущества, администрация Октябрьского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить положение о порядке выявления бесхозяйных вещей, навалов (буртов) и выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета, и принятия его в муниципальную собственность согласно Приложению 1. 2. Утвердить состав комиссии по выявлению бесхозяйных вещей, навалов (буртов) и выморочного имущества, находящегося на территории Октябрьского сельсовета, согласно Приложению 2. 3. Настоящее постановление обнародовать на информационных стендах в здании Администрации Октябрьского сельсовета, на доске информации д. Первомайская. 4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой. Глава Октябрьского сельсовета Н.В.Нохрина Приложение 1 к постановлению администрации Октябрьского сельсовета от 01июня 2020 № 21 «Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйных вещей и выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета и принятия их в муниципальную собственность» ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выявления бесхозяйных вещей и выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета и принятия их в муниципальную собственность 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке выявления бесхозяйных вещей и выморочного имущества, находящегося на территории Октябрьского сельсовета, и принятия их в муниципальную собственность (далее - Положение) разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». 1.2. Настоящим Положением устанавливается общий порядок выявления бесхозяйных движимых и недвижимых вещей, а также выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета, и его принятия в муниципальную собственность (далее - муниципальная собственность). 1.3. В муниципальную собственность принимаются: бесхозяйные объекты движимого и недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался, за исключением земельных участков; выморочное имущество в виде жилого помещения, земельных участков, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, в том числе бурты (навалы) а также доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 1.4. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация поселения вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета. 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление необходимых документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Октябрьского сельсовета (далее - администрация). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами. Специалист администрации Октябрьского сельсовета (далее - Специалист) в 14 - дневный срок со дня получения информации о наличии на территории муниципального образования бесхозяйного объекта недвижимого имущества (далее - объект) проверяет наличие сведений об объекте в реестре муниципальной собственности и направляет запросы в: органы учета государственного имущества о наличии объекта в реестрах государственного имущества Курганской области; органы учета федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества; орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости, о правовой принадлежности объекта; органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Петуховского района о наличии сведений о праве собственности на объект; организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома (обслуживающую организацию), в случае если объект - квартира; иные органы (организации) для установления правообладателя исходя из вида объекта недвижимости и места его нахождения. 2.2. В случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту Специалист в 14-дневный срок со дня получения всех ответов на запросы, указанные в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Положения, и при наличии фактических признаков, позволяющих оценить объект как бесхозяйный, осуществляет присвоение и уточнение адресов. 2.3. При наличии фактических признаков, позволяющих оценить объект как бесхозяйный, Специалист в 14-дневный срок со дня получения всех ответов и результатов присвоения или изменения адреса объекта (при необходимости) направляет в местные средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником объекта или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность как бесхозяйный. 2.4.В случае неявки лица, считающего себя собственником объекта, и отсутствия сведений о наличии такового по истечении одного месяца со дня публикации объявления выполняется одно из следующих действий: 1) при наличии объекта на государственном кадастровом учете Специалист в 14-дневный срок обращается в уполномоченный орган по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведению Единого государственного реестра недвижимости с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет; 2) при отсутствии объекта на государственном кадастровом учете Специалист в течение шести месяцев в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (технического плана сооружения) на объект, и обращается в уполномоченный орган по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведению Единого государственного реестра недвижимости с заявлением о государственном кадастровом учете и постановке бесхозяйного объекта на учет. 2.5. По истечении одного года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного Специалист обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на указанный объект. 2.6. В случае признания судом права муниципальной собственности на объект в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу Специалист обращается в уполномоченный орган по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведению Единого государственного реестра недвижимости с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей». 2.7. После осуществления регистрации права муниципальной собственности на объект Специалист в 7-дневный срок со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вносит указанный объект в реестр муниципальной собственности. 2.8. После получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выносятся предложения о дальнейшем использовании и пользователе объекта. На основании принятого решения издается соответствующее распоряжение администрации поселения. 3. Порядок принятия в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества, от права собственности на которые собственники отказались 3.1. В течение 14 дней с момента получения от собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) заявления с отказом от права собственности на объект недвижимого имущества Специалист обращается в уполномоченный орган по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведению Единого государственного реестра недвижимости с заявлением о постановке на учет указанного объекта как бесхозяйного. К заявлению об отказе от права собственности, составленному в произвольной форме, собственником (собственниками) должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающие наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости, с предъявлением оригинала документа либо нотариально заверенных их копий. Документы, указанные в данном пункте, могут быть представлены в форме электронного образа документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. 3.2. В случае отказа уполномоченного органа по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и ведению Единого государственного реестра недвижимости от постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного Специалист в 14-дневный срок со дня получения такого отказа направляет собственнику письмо с извещением о таком отказе. 3.3.В случае постановки объекта на учет как бесхозяйного по истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет Специалист осуществляет действия в соответствии с пунктами 2.5 - 2.7 раздела 2 настоящего Положения. 4. Порядок принятия бесхозяйных движимых вещей в муниципальную собственность 4.1. Специалист в 14-дневный срок со дня получения информации о наличии на земельных участках, водных объектах или иных объектах, находящихся в собственности, владении или пользовании Октябрьского сельсовета, бесхозяйных движимых вещей, в том числе бурты навалы (далее - вещи) проверяет наличие сведений о вещах в реестре муниципальной собственности и направляет запросы в: органы учета государственного имущества о наличии вещи в реестрах государственного имущества Курганской области; органы учета федерального имущества о наличии вещи в реестрах федерального имущества; иные органы (организации) для установления правообладателя исходя из вида вещи и места ее нахождения. 4.2. Специалист в 14-дневный срок со дня получения запрошенной информации направляет в местные средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником вещи или имеющим на нее права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанная вещь будет передана в муниципальную собственность как бесхозяйная. 4.3. В случае неявки лица, считающего себя собственником вещи, и отсутствия сведений о ее собственнике Специалист в 14-дневный срок со дня истечения месяца со дня публикации объявления и получения всех ответов обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на вещь. 4.4. В случае признания судом вещи муниципальной собственностью в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу Специалист вносит указанную вещь в реестр муниципальной собственности. 5. Порядок принятия в муниципальную собственность выморочного имущества. 5.1. В 14-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории Стрелецкого сельсовета объекта недвижимого имущества, собственник которого умер и наследники которого отсутствуют или не приняли наследство (отказались от наследства), - выморочного имущества, Специалист направляет запросы в: органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и ведение Единого государственного реестра недвижимости, о наличии сведений о праве собственности и наличии кадастрового учета на выморочное имущество; органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Петуховского района, о наличии сведений о праве собственности на выморочное имущество. 5.2. Специалист в 7-дневный срок со дня получения сведений о собственнике выморочного имущества направляет: заявление (ходатайство) в органы государственной регистрации актов гражданского состояния о выдаче свидетельства о смерти или выписки из акта гражданского состояния о смерти собственника выморочного имущества. 5.3. Специалист в 14-дневный срок со дня получения сведений о смерти собственника выморочного имущества направляет запрос в: органы или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания о месте регистрации собственника выморочного имущества на момент его смерти; нотариальные органы о наличии или отсутствии наследственного дела, заведенного после смерти собственника имущества; органы или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания о лицах, зарегистрированных в имуществе, если имущество - жилое помещение. 5.4. В случае если в отношении выморочного имущества не осуществлен государственный кадастровый учет, Специалист в течение шести месяцев со дня выявления факта смерти собственника и отсутствия наследственного дела после его смерти подготавливает необходимые документы для такого учета. 5.5. В 14-дневный срок после получения запрошенных документов, указанных в пунктах 5.3 - 5.4 раздела 5 настоящего Положения, Специалист обращается в нотариальные органы с заявлением о заведении наследственного дела. К заявлению прилагается следующий пакет документов: справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания о месте регистрации собственника жилого помещения на момент смерти; справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания о лицах, зарегистрированных в имуществе, если имущество - жилое помещение; свидетельство о смерти собственника имущества или выписки из акта гражданского состояния о смерти; правоустанавливающий документ собственника на имущество; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; а также документы, необходимые нотариусу исходя из особенностей конкретного наследственного дела. 5.6. После получения наследственного дела Специалист осуществляет действия согласно подпунктам 2.6 и 2.7 раздела 2 настоящего Положения. Приложение 2 к постановлению администрации Октябрьского сельсовета от 01 июня 2020 № 21 «Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйных вещей и выморочного имущества, находящихся на территории Октябрьского сельсовета и принятия их в муниципальную собственность» Состав комиссии по выявлению бесхозяйных вещей, находящихся на территории Октябрьского сельсовета, и оформлению необходимых документов для постановки на учет бесхозяйных вещей и оформлению их в муниципальную собственность | Председатель комиссии | - | Глава Октябрьского сельсовета | | Члены комиссии | - | Главный специалист Администрации Октябрьского сельсовета | | | - | Депутат Октябрьской сельской Думы (по согласованию) | | | - | Депутат Октябрьской сельской Думы (по согласованию) | | 
