РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕТУХОВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 27.11.2016 № 4 с. Октябрьское Председательствующий: Н.Н.Ишкова - Глава Октябрьского сельсовета Секретарь: Кузнецова Н.В. - главный специалист Октябрьского сельсовета по организационным вопросам Присутствуют: депутаты Октябрьской сельской Думы: Нохрина Н.В.Зяблова Л.Н.Луцко Ю.А. О.Ф.Прокопьева. Приглашены: руководители учреждений, общественных организаций, работники администрации Октябрьского сельсовета Всего 15 человек. Повестка дня: 1. О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов. СЛУШАЛИ: Главу Октябрьского сельсовета Н.Н.Ишкову - Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьского сельсовета являются муниципальным правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом Октябрьского сельсовета, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования Октябрьский сельсовет, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов. Целями «Правил землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» являются: - создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; - создание условий для планировки территории муниципального образования; - обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; - создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства; - обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; - защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях; - обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции; - контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования. Правила застройки регламентируют деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки: - подготовка документации по планировке территории; - организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; - предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; - предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; - обеспечение открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством публичных слушаний; - внесение изменений в настоящие Правила. В Правилах обозначены главные, принципиальные позиции и требования к характеру использования земельных участков, позволяющие избегать конфликтных ситуаций как отдельных землепользователей между собой, так и землепользователей с органами местного самоуправления и окружающей средой. Правила состоят из трех частей (каждая из которых разбита на главы, содержащие статьи), в которых определены: - в Части 1. Порядок применения «Правил землепользования и застройки» и внесения в них изменения; - в Части 2. Регулирование землепользования и застройки территории поселения на основе градостроительного зонирования; - в Части 3. Регулирование землепользования и застройки территории поселения в зонах с особыми условиями использования. Постановлением Администрации Октябрьского сельсовета от 08.11.2016. № 46 «О проведении публичных слушаний по проекту муниципального правового акта Октябрьского сельсовета «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» было объявлено о приёме замечаний и предложений по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки. В комиссию по проведению публичных слушаний замечаний и предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки не поступило. По результатам публичных слушаний должны принять решение: 1. Направить протокол публичных слушаний Главе Октябрьского сельсовета для принятия решения об утверждении «Правил землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов». 2. Отклонить представленный проект и отправить на доработку. ВЫСТУПИЛИ: Н.В.Кузнецова, главный специалист Октябрьского сельсовета по организационным вопросам - Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета были приняты в феврале 2012г. и требуют внесения изменений в соответствии действующему федеральному законодательству. Предлагаю одобрить внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов. РЕШИЛИ: 1. Публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов считать состоявшимися. 2. Одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов. 3. Направить протокол публичных слушаний Главе Октябрьского сельсовета для принятия решения об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов. Проголосовали: "за" - 15 человек, "против"- нет, "воздержавшихся" - нет. Заключение о результатах публичных слушаний по внесению изменений проект «Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» Заслушав и обсудив проект муниципального правового акта Октябрьского сельсовета "О внесении изменений Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» участники публичных слушаний РЕШИЛИ: | 1. Публичные слушания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» считать состоявшимися. 2. Утвердить результат публичных слушаний «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области применительно к территориям населённых пунктов» 3. Направить протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний в Администрацию Октябрьского сельсовета для принятия решения. Председатель Н.Н.Ишкова Секретарь: Н.В.Кузнецова | | | | | | | | | | 
